Không chỉ trả 1,1 tỷ USD cho lô đất Thủ Thiêm, cổ phiếu một thành viên Tân Hoàng Minh còn gây sốc khi "tím trần" suốt 4 tháng liền, tăng gấp 12,5 lần dù lỗ lũy kế hơn 400 tỷ

Cổ phiếu Tổng Bách Hoá chào sàn UPCoM với giá tham chiếu 5.700 đồng, nhưng đến nay đã đạt mức 71.100 đồng, tức gấp 12,5 lần. 

Ngay ở phiên giao dịch đầu tiên, TBH tăng trần 38,6%, nhưng chỉ khớp lệnh 3.000 cổ phiếu. Trong hầu hết các phiên giao dịch kể từ tháng 8 đến nay, cổ phiếu TBH không có thanh khoản, nếu có chỉ khớp lệnh từ vài trăm đến vài nghìn cổ phiếu và thị giá tăng kịch trần. 

Trong gần hai tháng gần đây, Tổng Bách Hoá xuất hiện những phiên giao dịch đột biến hơn. Một trong những phiên nổi bật là vào ngày 19/11 khớp lệnh hơn 100.000 cổ phiếu. Gần nhất vào phiên 10/12 khớp lệnh gần 22.000 cổ phiếu; bên cạnh đó, khối lượng thoả thuận gần 317.000 cổ phiếu với giá trị 17,4 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu TBH từ khi giao dịch trên UPCoM

Nguyên nhân của hiện tượng kể trên có thể được lý giải là do cơ cấu cổ đông của Tổng Bách Hoá rất cô đặc; phần lớn cổ phần công ty này thuộc về thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh – CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh (96,65%). 

Một thông tin hỗ trợ khác, cuối tháng 10 vừa qua, Tổng Bách Hoá đã ký hợp đồng chuyển nhượng gần 20,6 triệu cổ phần (tương ứng 95% vốn điều lệ) của CTCP Cung Điện Mùa Đông với giá 463 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Tổng Bách Hoá ký chuyển nhượng 33,84 triệu cổ phiếu CTCP Đầu tư BĐS Ngọc Viễn Đông (tương ứng 47% vốn điều lệ) với giá 744,48 tỷ đồng. Bên nhận chuyển nhượng là các cá nhân. Hai giao dịch giúp Tổng Bách Hoá thu về 1.207 tỷ đồng. 

Đầu năm nay, Tổng Bách Hoá đã phát hành 90 triệu cổ phiếu riêng lẻ tăng vốn lên 931 tỷ đồng. Theo kế hoạch, 900 tỷ đồng thu được, trong đó 32 tỷ đồng dùng cho thanh toán các khoản nợ và 868 tỷ đồng dùng cho đầu tư khu nhà ở số 486 Ngọc Hồi. 

Tổng Bách Hoá là đơn vị nổi tiếng với "đất vàng" còn hoạt động kinh doanh chính không có gì đáng chú ý. Cụ thể, công ty quản lý và sử dụng khu đất gần 36.000 m2 tại 486 Ngọc Hồi – Thanh Trì – Hà Nội; khu đất 3.735 m2 tại 15 Bích Câu – Đống Đa – Hà Nội; khu đất nhà kho 608 m2 tại 352 Giải Phóng – Thanh Xuân – Hà Nội; khu đất 2.866 m2 tại 23 Điện Biên Phủ - Ngô Quyền – Hải Phòng…

Quay trở lại với Tân Hoàng Minh, tập đoàn này mới đây trúng đấu giá lô đất mang ký hiệu 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (trước là phường An Khánh, quận 2), là tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP HCM. Giá trúng 24.500 tỷ đồng (1,1 tỷ USD) gây chú ý trong ngành bất động sản.