Mở rộng sân bay, nơi đây đang quy tụ hàng loạt "ông lớn" địa ốc rót hàng nghìn tỷ đồng vào bất động sản

Thời gian gần đây, làn sóng đổ bộ đầu tư các dự án BĐS quy mô lớn vào TP Huế dần hình thành, đặc biệt là kể từ khi TP này có Đề án mở rộng thành phố gấp 5 lần hiện tại, đi cùng với đó là một số công trình hạ tầng lớn được đầu tư.

Theo quy hoạch, TP Huế sẽ mở rộng phạm vi từ 70,76 km2 lên 348,54km2. Phạm vi gồm thành phố hiện hữu và các thị xã Hương Thủy, Hương Trà, một phần huyện Phú Vang, với định hướng trở thành đô thị di sản trực thuộc Trung ương, thân thiện với môi trường và là trung tâm văn hóa-du lịch, y tế chuyên sâu, giáo dục - đào tạo, khoa học - công nghệ của cả nước.

Một thông tin đáng chú ý khác, sắp tới đây Bộ GTVT và tỉnh Thừa Thiên - Huế sẽ chính thức khởi công xây dựng nhà ga quốc tế T2, sân bay Phú Bài. Đây là sân bay đóng vai trò quan trọng tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Nhà ga này có tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 22.000m2 phân bố trên 3 tầng (tầng 1, tầng lửng và tầng 2); với công suất lên đến khoảng 5 triệu khách/năm. Dự kiến khởi công xây dựng vào ngày 29/12 tới. Dự án có tổng kinh phí đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng.

Phối cảnh nhà ga T2 Phú Bài

Nhằm đón đầu làn sóng đầu tư vào bất động sản Huế, các tên tuổi lớn trong giới kinh doanh địa ốc cũng đã chuẩn bị quỹ đất cho mình từ những năm trước đó. Nhiều "ông lớn" địa ốc đã đầu tư vào TP Huế cách đây vài năm trước. Có thể kể tới như Bitexco, VinGroup, BRG…với các dự án như: khu nghỉ dưỡng Mỹ An Huế 544,8 tỷ của Bitexco, Vineco Thừa Thiên Huế, Vincom Tứ Hạ của VinGroup, dự án Khu nghỉ dưỡng Vinh Thanh và Vinh Xuân 2.000 tỷ của BRG…

Tuy nhiên, làn sóng đầu tư vào bất động sản TP Huế bây giờ mới thực sự bắt đầu với hàng loạt các dự án khu đô thị mới đã và đang được triển khai xây dựng. Khoảng nửa năm trở lại đây đã có khoảng 7 dự án với quỹ đất lớn đã được thực hiện xong bước sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư. Tổng mức đầu tư theo thông báo của chính quyền địa phương lên tới hơn 14.500 tỷ đồng. Nằm chủ yếu ở phường An Đông và phường Xuân Phú, TP. Huế.

Một số dự án lớn có thể kể tới như Khu A khu đô thị mới An Vân Dương (An Đông) do liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị An Vân Dương và Công ty CP Đầu tư Văn Phú - Invest là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển, có tổng mức đầu tư khoảng 4.649 tỷ đồng; Dự án Khu C cũng thuộc Khu đô thị mới này do Liên danh Công ty CP Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam - Công ty CP Cơ điện lạnh - Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị Bộ Quốc phòng trúng sơ tuyển với kinh phí 3.776 tỷ đồng.

Mở rộng TP Huế mở ra cơ hội đầu tư bất động sản

Một dự án khác có quy mô đầu tư 2.526 tỷ đồng cũng thuộc khu A khu đô thị này do 3 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, gồm: Liên danh Công ty CP Đầu tư Bất động sản Phú Xuân - Công ty CP CONSTREXIM số 1 (CONFITECH) - Công ty CP CONFITECH Tân Đạt; Liên danh Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thành Nam - Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phục Hưng Holdings; Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV.

Đại gia họ Vinaconex cũng đã có mặt tại Huế với liên danh Vinaconex IUC-Vinconex 3 và Vimeco đầu tư vào khu đô thị An Vân Dương; Liên danh Vinaconex 7 – Vinconex IUC; Vinaconex 9 cũng đang rục rịch chuẩn bị đầu tư vào Khu đô thị mới này;…

Bên cạnh đó, Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thành Nam - Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phục Hưng Holdings cũng liên doanh với nhau để đầu tư vào khu đô thị An Vân Dương.

Trong số các nhà đầu tư trúng sơ tuyển tại 4 dự án trên, Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Thành Nam (COTANA Group) là cái tên đáng chú ý, góp mặt vào 2 dự án. Năm 2017, COTANA Group đã trúng Dự án Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2 thuộc Khu B - Đô thị mới An Vân Dương.

Ông chủ của COTANA Group là ông Đào Ngọc Thanh, từng là Tổng Giám đốc điều hành dự án Ecopark. Ông cũng là đại diện nhóm cổ đông An Quý Hưng - công ty nắm giữ trên 57% vốn điều lệ của Vinaconex. Ông Thanh hiện là Chủ tịch HĐQT Vinaconex.

Trước đó, hồi cuối năm ngoái tập đoàn FLC cũng đã đề xuất đầu tư tới 7 dự án tại Huế. Các dự án mà FLC đề xuất gồm: dự án 7ha tại Hùng Vương, Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí tại Khu A – Đô thị mới An Vân Dương; Dự án Khu đô thị du lịch sinh thái nghỉ dưỡng kết hợp với sân golf ở huyện Phong Điền với quy mô trên 700ha. Và ở huyện Phú Vang là Dự án Khu quần thể du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cao cấp FLC Huế tại xã Vinh Xuân.