Một khoản nợ thuộc hệ sinh thái FLC của cựu Chủ tịch Trịnh Văn Quyết bị rao bán, tài sản đảm bảo 25 sổ đỏ ở Thanh Hóa

Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam (Agribank AMC) vừa thông báo về việc bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH MTV FLC Land tại Agribank Chi nhánh Tây Đô. Việc đấu giá được tổ chức bởi Công ty Đấu giá Hợp danh Thành Hưng

Khoản nợ này bao gồm dư nợ gốc 63,77 tỷ đồng và dư nợ lãi tạm tính 22,08 tỷ đồng, tổng cộng 85,84 tỷ đồng, chưa tính lãi phát sinh từ ngày 7/5/2025.

Tài sản bảo đảm khoản vay của Công ty TNHH MTV FLC Land được bảo đảm bằng 25 Quyền sử dụng đất theo 25 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho Công ty CP Tập đoàn FLC.

Giá khởi điểm được Agribank AMC đưa ra là 73,66 tỷ đồng, chưa bao gồm thuế GTGT và các chi phí, nghĩa vụ tài chính khác. Tiền đặt trước là 7,366 tỷ đồng, bước giá tối thiểu 1 tỷ đồng.

Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại phiên đấu giá, theo phương thức trả giá lên và bán một lần toàn bộ khoản nợ theo thủ tục đấu giá rút gọn.

Khoản nợ được đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức "có sao bán vậy". Người tham gia đấu giá được khuyến cáo tự xem xét khoản nợ , tài sản bảo đảm và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý.

Agribank AMC, Agribank Chi nhánh Tây Đô và Tổ chức đấu giá không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý cũng như tình trạng tranh chấp về tài sản bảo đảm của khoản nợ .

FLC Land được thành lập từ năm 2008, hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản, với dự án tiêu biểu là FLC Landmark Tower, tổ hợp văn phòng và chung cư cao cấp 32 tầng, gồm 5 tầng văn phòng và 25 tầng chung cư với 300 căn hộ. Tiền thân là Công ty Cổ phần FLC Land, doanh nghiệp đã sáp nhập vào Tập đoàn FLC từ tháng 6/2012 và chuyển đổi thành công ty TNHH một thành viên do Tập đoàn FLC sở hữu 100% vốn điều lệ.

Ngoài khoản nợ của FLC Land, trước đó, Agribank Tây Đô đưa ra đấu giá một khoản nợ khác thuộc về CTCP Đầu tư Thương mại và Xuất nhập khẩu CFS (UPCoM: KLF).

Khoản nợ thuộc về KLF, có giá khởi điểm trên 123 tỷ đồng. Tính đến ngày 6/5/2025, tổng dư nợ của công ty này là khoảng 133 tỷ đồng, gồm 99,5 tỷ đồng gốc và hơn 33,7 tỷ đồng lãi phát sinh. Khoản vay được ký ngày 12/3/2021, được bảo đảm bằng 7 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Thanh Hóa , tất cả đứng tên Tập đoàn FLC (UPCoM: FLC).