Người Hong Kong chấp nhận ở 'nhà ma' do giá bất động sản quá cao

Điều gì là đáng sợ hơn: Một ngôi nhà ma ám hay căn hộ mà bạn phải mất cả đời để dành dụm? Đối với hầu hết mọi người, mức giá nhà "trên trời" ở Hong Kong còn ghê gớm hơn viễn cảnh "sống cùng với ma". Đó là kết quả một cuộc khảo sát được thực hiện gần đây bởi Squarefoot - một trang tin bất động sản tại Hong Kong.

Tại xứ Cảng Thơm, những căn hộ vốn là hiện trường của các vụ án mạng, tự tử thường được bán với giá khá thấp. Không chỉ bị ảnh hưởng bởi suy nghĩ phải chia sẻ nơi sinh sống với một linh hồn đã khuất, những căn hộ này cũng bị cho là rất tệ về phong thủy khi quan niệm của người Trung Quốc luôn tin rằng môi trường sinh sống sẽ ảnh hưởng đến vận may của gia chủ.

Vào đầu tháng 6, một căn hộ 3 phòng ngủ ở Taikoo Shing - nơi có một người đàn ông nhảy lầu tự sát cách đây 5 năm - được bán với giá khoảng 23.000 USD/m2 - rẻ hơn 1/3 so với mức giá ở căn hộ cùng diện tích vốn được giao dịch cách đó vài tuần.

Một hộ gia đình bình thường ở Hong Kong cần tiết kiệm mà không chi bất cứ một đồng nào trong hơn 20 năm để mua được nhà. Ảnh: Martin Chan

Tương tự, một căn hộ ở khu New Territories - nơi người thuê trước đó treo cổ tự tử - cũng mất giá gần 30%. Cũng trong tháng 3, căn hộ 56 m2 từng chứng kiến vụ tự tử của một ca sĩ nổi tiếng nơi đây được bán đấu giá với mức 10 triệu USD Hong Kong - vẫn thấp hơn 30% so với các căn cùng kích thước ở tòa nhà.

Alvin Cheung, Phó Giám đốc tại Prudential Brokerage, cho biết: "Nếu bạn hỏi người mua liệu họ có sợ ma hay không, câu trả lời hầu hết là có - dù nhiều hay ít. Tuy nhiên, họ sợ phải ngủ ngoài đường hơn. Trước khi nghĩ tới việc thật không may khi phải ở trong ngôi nhà ma ám, họ sẽ cảm thấy may mắn vì tìm được một căn nhà. Thế nên, việc có ma hay không phải vấn đề, vấn đề là bạn có đủ tiền để mua nhà hay không".

54% trong tổng số 1.001 người thuộc độ tuổi từ 18 đến 65 được phỏng vấn bởi Squarefoot cho hay họ sẵn sàng mua một căn nhà có án mạng, tự tử hay tương tự, miễn là mức giá đủ hấp dẫn. Cụ thể, con số chấp nhận được là mức giá thấp hơn khoảng 37%. Khoảng 3% đồng ý mua nhà cho dù con số chênh lệch chỉ khoảng 10%. Ngoài ra, cuộc khảo sát cũng cho thấy những căn hộ “ma ám” có vẻ hấp dẫn người dưới 40 tuổi hơn.

“Thông thường mọi người sẽ không chọn những căn nhà ma ám. Tuy nhiên giá nhà ở Hong Kong hiện đang rất bất thường. Những người trẻ mong muốn sở hữu một ngôi nhà không có lựa chọn nào khác do họ không có nhiều tiền”, trang tin dẫn lời Derek Chan - Trưởng bộ phận nghiên cứu tại Ricacorp Properties.

Khảo sát củaDemographia International Housing Affordability Study cho thấy giá bất động sản tại Hong Kong - thành phố đắt đỏ nhất thế giới 9 năm liên tiếp - đã tăng 8,7% trong 4 tháng đầu năm. Cuộc khảo sát cũng chỉ ra rằng một gia đình bình thường sẽ cần tiết kiệm ít nhất 21 năm trong điều kiện không chi tiêu bất cứ khoản gì để mua nhà trong thành phố. Trong khi đó, ởSingapore, số năm tiết kiệm chỉ 4,6 năm.

Tại Hong Kong, các công ty môi giới bất động sản có nghĩa vụ phải thông báo cho khách hàng về lịch sử của ngôi nhà. Khi giá nhà tăng cao, các yêu cầu về những ngôi nhà ma ám giảm giá cũng tăng lên - theo thông tin từ Asif Ghafoor - CEO của trang tin bất động sản trực tuyến Spacious.

Ứng dụng trên điện thoại của Spacious cũng tích hợp sẵn chức năng cho phép người dùng trỏ vào một tòa nhà để truy cập thông tin tại chỗ, bao gồm cả việc nó có rơi vào danh mục “ma ám” hay không.

Ghafoor chia sẻ: “Đây là một trong những tính năng được sử dụng nhiều nhất. Những cái chết bất thường là vấn đề nghiêm trọng mà người mua nhà để ý do họ đều cảm thấy lo lắng khi sống gần một con ma.”

“Tuy nhiên, người mua nhà giờ đây đã phải chấp nhận bất cứ điều gì có thể, cho dù đó là căn hộ tư nhân, được chính phủ trợ cấp hay thậm chí là ma ám”, Cheung bổ sung.

Với những ai không muốn ở tronng các ngôi nhà đầy tính ám ảnh này, việc sống chung với người khác đang là phương án khác nhằm đối phó với tình trạng giá nhà leo thang.

Theo Alex Bent, đồng sáng lập District15 - công ty đứng sau khu văn phòng chia sẻ ở Tsim Sha Tsui, việc sống chung đang trở nên linh hoạt hơn. Các cặp đôi, nhất là những người đã kết hôn thường đưa ra những quyết định lớn về việc liệu họ có sống cùng nhau và mua một căn hộ hay không. "Họ có thể kết thúc hợp đồng thuê hàng tháng và dọn đi bất cứ khi nào", Alex chia sẻ.