“Phố Âu” mới ngay trung tâm hành chính quận 2

Sức hút đến từ sự khan hiếm

Báo cáo từ Công ty tư vấn BĐS JLL trong quý 4-2017 của thị trường TP.HCM một lần nữa đưa ra những con số khẳng định đây là thời điểm vàng để đầu tư vào các dự án ở hướng Đông TP.HCM. Cụ thể, mặc dù tăng khá mạnh trong thời gian qua nhưng giá nhà tại khu vực Q.2 vẫn đang giao dịch với mức thấp hơn quận 1 từ 30-35%, mang đến tiềm năng gia tăng giá trị lớn trong các năm tới.

Về giá bán, theo nghiên cứu do CBRE vừa công bố,giá bán năm 2018 được kỳ vọng sẽ tăng trung bình 3%, trong đó phân khúc cao cấp và hạng sang tăng 5%, nhờ nguồn cầu khả quan của thị trường, chủ yếu ở quận 9 và quận 2.

Sở dĩ phân khúc cao cấp trở thành điểm sáng, được đánh giá là tăng trưởng ổn định, bền vững tới hết năm 2018 do nhiều nguyên nhân. “Hiện nay quỹ đất khu Đông quận 2 còn lại hiếm hoi, khu vực Q.9, Thủ Đức cũng dần dần trở nên ít ỏi vì được các chủ đầu tư BĐS săn lùng” – chuyên gia BĐS Bùi Thế Vinh (Q.1) đánh giá.

Tạiquận 2, lúc này Thạnh Mỹ Lợi đang gây chú ý lớn khi đang hứng trọn rất nhiều lợi thế và tiềm năngvề hạ tầng, giao thông, phong thủy… Cụ thể, khu vực này có lợi thế lớn về vị trí địa lý, nằm vòng cung theo con sông Sài Gòn, hưởng trọn các dòng khí tốt giao nhau. Việc TP.HCM đầu tư 500 tỷ đồng xây cầu qua Đảo Kim Cương giúp kết nối thông suốt với khu đô thị Thủ Thiêm và trung tâm quận 1 cũng đang giúp đất đai Thạnh Mỹ Lợi gia tăng giá trị.

“Quy luật rất đơn giản, cái gì hiếm thì sẽ trở nên quý, sẽ được săn đón. Hiện nay hình thức khu dân cư đồng bộ, hoàn chỉnh và cao cấp tại khu Thạnh Mỹ Lợi đang cực kỳ ít hỏi, hiếm hoi nên đầu tư tại khu vực này gần như nắm chắc lợi thế về lợi ích sinh lời về sau” – ông Vinh nhận định.

Victoria Village sở hữu vị trí đẹp, 04 mặt tiền tại trung tâm hành chính quận 2.

Đi trước đón đầu thị trường, ngay đầu năm 2018, Tập đoàn Novaland đã chính thức giới thiệu ra thị trường dự án Khu dân cư phức hợp cao cấp Victoria Villagetọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống, liền ngay trục huyết mạch Mai Chí Thọ (Thạnh Mỹ Lợi, Q.2).Theo ghi nhận, đây là dự án theo mô hình đồng bộ, hoàn chỉnh đầu tiên ở khu vực này.

Khám phá “Phố Âu” thu nhỏ giữa Sài Gòn

Ngay khi vừa ra mắt, giới chuyên gia BĐS nhận định Victoria Village là dự án hiếm hoi tại khu Đông có thể thỏa mãn được các yêu cầu trên. “Gần đây nhất, khi tìm dự án hội tụ được các yếu tố từ vị trí, văn minh cuộc sống, không gian thoáng đãng người ta nhớ đến Khu đô thị ven hồ Lakeview City (P.An Phú, Q.2), tuy nhiên tôi được biết dự án này đã được bán hết, thanh khoản rất cao nên sự xuất hiện của khu dân cư đồng bộ Victora Village ngay tại Thanh Mỹ Lợi thực sự hấp dẫn với tôi khi gia đình đang có nhu cầu chuyển về Q.2 sinh sống”- chị Hoài Thu (Q.Phú Nhuận) chia sẻ.

Nằm ở ngay trung tâm hành chínhQ.2, Victoria Village được quy hoạch theo hướng đồng bộ, hoàn chỉnh gồm khu căn hộ - thương mại dịch vụ và khu nhà phố - biệt thự.Xung quanh dự án, kết nối tới cơ quan hành chính, trường học hay khu mua sắm, giải trí chỉ từ 5-10 phút di chuyển. Đặc biệt, dự án hướng mắt về phía sông Sài Gòn, không gian mát mẻ, thuận lợi về phong thủy.

Tại Victoria Village, khu căn hộ - thương mại dịch vụ được thiết kế theo phong cách Châu Âu, có từ 01 phòng ngủ tới 03 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 52m2 – 95m2. Thiết kế mỗi căn hộ có không gian rộng rãi có thể đón nắng gió tự nhiên và có thể ngắm nhìn cảnh quan bên ngoài khu căn hộ.

Khu nhà phố thương mại(shophouse) nằm ngay mặt tiền đường Đồng Văn Cống, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh tại khu vực.

Đáng chú ý, với giới hạn chỉ 92 sản phẩm khu nhà phố - biệt thự Victoria Village gây ấn tượng với phong cách kiến trúc tân cổ điển thời Victoria sang trọng và thanh thoát.Các dãy biệt thư đơn lập, song lập có hướng chính Đông Nam, hoặc hướng Tây Nam - Tây Bắc, vừa giúp hạn chế ánh nắng chiếu thẳng, vừa giúp đón khí mát vào nhà quanh năm. Đồng thời, hướng nhà còn tạo tầm nhìn thoáng ra công viên nằm ngay trung tâm khu thấp tầng cũng theo phong cách thời Victoria.

Các biệt thự Victoria Village có tầm nhìn thoáng ra vườn trung tâm, thiết kế theo phong cách Victoria”.

Phối cảnh khu Quảng trường – công viên rộng 5.000m2.

Không chỉ có mật độ dân cư thấp, an ninh đảm bảo tuyệt đối, quy hoạch đồng bộ và cộng đồng dân cư văn minh, dự án còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như quảng trường rộng 5.000 m2, hồ bơi tràn bờ, phòng tập gym, khu nhà hàng- giải trí phục vụ tối đa nhu cầu sinh sống của cư dân.