Quảng Ninh: Gia hạn thời gian thuê đất thêm 4 năm cho dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của Tập đoàn CEO

Vừa qua, tại Quyết định số 86/QĐ-UBND, UBND tỉnh Quảng Ninh gia hạn thời gian thuê 95.025,5 m2 đất tại xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn cho Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn - công ty con của CEO Group, để cải tạo phục hồi môi trường khu khai thác đất phục vụ dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 1 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Theo quyết định của tỉnh Quảng Ninh, thời gian gia hạn thuê đất 4 năm, từ ngày 28/3/2021 đến hết ngày 28/3/2025. Ranh giới khu đất được xác định tại Bản trích lục và đo vẽ bổ sung xin thuê đất tỷ lệ 1/1000 đã được UBND tỉnh phê duyệt kèm theo Quyết định số 5475 ngày 28/12/2018 và Quyết định số 1861 ngày 2/5/2019.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất theo quy định; ký hợp đồng thuê đất; thông báo cho người được thuê đất nộp phí và lệ phí theo quy định; chỉnh lý hồ sơ địa chính theo quy định.

Giao UBND huyện Vân Đồn, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn, UBND xã Đoàn Kết tổ chức quản lý về đất đai đối với khu đất CEO Vân Đồn được gia hạn thuê đất giám sát công ty thực hiện công tác cải tạo phục hồi môi trường tại mỏ đất; kịp thời phát hiện xử lý vi phạm nếu có theo quy định.

Đặc biệt, tỉnh cũng nhấn mạnh tuyệt đối không để Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển du lịch Vân Đồn lợi dụng hoàn nguyên môi trường để khai thác đất trái phép.

Liên quan đến dự án khu nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City, hồi tháng 11/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định số 3303/QĐ-UBND thu hồi, hủy bỏ quyết định chấp thuận chủ trương dự án khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – phân khu 2.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, quyết định thu hồi nói trên do dự án của CEO Group tại Vân Đồn không còn phù hợp với các quy hoạch hiện tại. Trước đó, dự án trên được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2020 tầm nhìn 2030 được Thủ tướng phê duyệt tại Quyết định 1296 ngày 19/8/2009 và quy hoạch phân khu Khu đô thị Cái Rồng được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2667 ngày 19/10/2012.

Liên quan đến quyết định này, ngày 15/11/2022 CEO Group cũng đã có văn bản giải trình với cổ đông. CEO cho biết Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn) - Công ty con của Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 là hai dự án độc lập trong tổng thể quy hoạch Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City.

"Việc thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 3937/QĐ-UBND theo Quyết định số 3303/QĐ-UBND ngày 10/11/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh là thủ tục của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nhằm thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 2 đảm bảo phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và ranh giới phát triển dự án", văn bản của CEO nêu rõ.

Do đó, CEO Group cho biết, việc thực hiện lại thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư của Dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City - Phân khu 2 theo yêu cầu của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền không ảnh hưởng tới tiến độ thực hiện các công việc và bất kỳ quyền, lợi ích hợp pháp nào của các khách hàng/đối tác đang có giao dịch liên quan đến các sản phẩm tại Dự án Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City – Phân khu 1 phù hợp với các quy định của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn và quy định của pháp luật