Sun Grand Boulevard - sức hút từ đại lộ phồn hoa nơi phố biển

Giải mã sức hút của các đại lộ trên thế giới

Cùng với tháp Eiffel, bảo tàng Louvre, nhà thờ Đức Bà… thì đại lộ Champs-Elysees là biểu tượng du lịch nổi tiếng mà bất kỳ du khách nào cũng mong muốn khám phá khi đặt chân tới kinh đô ánh sáng Paris hoa lệ.

Đại lộ hoành tráng nhất Paris từng là một cánh đồng đầm lầy hoang vắng. Mãi đến thế kỷ XVII, khi được kiến trúc sư nổi tiếng André Le Nôtre thiết kế lại, Champs-Elysees - con đường dài gần 2km, rộng 70m trở thành một trong những đại lộ đẹp nhất thế giới.

Champs-Elysees kết nối quảng trường Concorde và quảng trường Charles de Gaulle - nơi có Khải Hoàn Môn, xung quanh hội tụ các công trình kiến trúc cổ kính, rạp chiếu phim, nhà hát, quán cà phê, khách sạn, cửa hàng thời trang sang trọng với đủ loại thương hiệu từ xa xỉ đến bình dân… Từ đại lộ này, du khách dễ dàng tham quan các điểm du lịch nổi tiếng lân cận. 

Đại lộ Champs-Elysees thu hút hàng triệu lượt du khách tới tham quan, trải nghiệm

Sở hữu vị trí trung tâm “trái tim” thành phố, kiến trúc độc đáo, đầy đủ hệ thống tiện ích, đại lộ Champs-Elysees trở thành “thỏi nam châm” khổng lồ “hút” hàng triệu lượt du khách khắp nơi và cả người dân Paris tới vui chơi, trải nghiệm.

Đại lô là “bí kíp” thu hút du khách, phát triển du lịch chung của nhiều nước trên thế giới, nổi bật với những cái tên như: Broadway (Mỹ), Amsterdam (Hà Lan), Sapporo (Nhật), Oxford (Anh), Orchard (Singapore)…

Lý giải sức hút của các đại lộ trung tâm trong lòng đô thị, chuyên gia quy hoạch cho rằng, vị trí đắc địa tại “tâm mạch” các thành phố lớn đã bảo chứng cho việc thu hút khách du lịch đến vui chơi, giải trí, trải nghiệm. Cùng với đó, kiến trúc ấn tượng, mang bản sắc riêng, hàng loạt tiện ích, dịch vụ xung quanh đại lộ… đã biến nơi đây thành trung tâm văn hóa, tâm điểm mua sắm, trải nghiệm sôi động suốt đêm ngày.

Ông Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội Quy hoạch đô thị Việt Nam đánh giá: “Tại nhiều nước, khi xây dựng đô thị, các nhà quy hoạch rất chú trọng việc xác định vị trí, quy mô, hình thức, tổ chức không gian và bố trí kiến trúc cảnh quan quảng trường, đại lộ kết nối một cách công phu, bài bản”.

Tại những thành phố trẻ ở Việt Nam, các chuyên gia đánh giá mang nhiều tiềm năng phát triển du lịch và quỹ đất lớn - như Sầm Sơn (Thanh Hóa), có thể kiến tạo những đại lộ trung tâm sầm uất không thua kém Champs-Elysees tại Pháp.

Nâng tầm du lịch biển Sầm Sơn

Dự án đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard rộng tới 310 ha vừa được Sun Group khởi công tháng 4/2021, có tâm điểm là trục đại lộ trung tâm dài hơn 2,6 km, rộng 120m tại vị trí “trái tim” phố biển Sầm Sơn. Nơi đây không chỉ góp phần thay đổi “bộ mặt” đô thị, mà còn hứa hẹn trở thành điểm phải đến của mọi du khách, mở ra tương lai thịnh vượng cho Sầm Sơn nói riêng và Thanh Hóa nói chung. 

Đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard sẽ mang tới cho Sầm Sơn 1 trục đại lộ tầm cỡ quốc tế, biến biến Sầm Sơn thành điểm “không thể bỏ lỡ” của mọi du khách (Ảnh phối cảnh dự án)

Champs-Elysees trước khi trở thành đại lộ lừng danh thế giới cũng chỉ là một cánh đồng lúa mì, yến mạch bên ngoài trung tâm TP. Paris; sau đó là một con đường giao thông nối từ cung điện Tuileries đến vùng đất phía đông. Nhờ được quy hoạch và kiến thiết bài bản, Champs-Elysees đã trở thành đại lộ sầm uất, biểu tượng du lịch và tâm điểm của các hoạt động kinh doanh, thương mại.

Trở lại câu chuyện Sầm Sơn, các chuyên gia cho rằng, dù thị trường du lịch nơi đây có “tuổi đời” khá cao, nhưng hiện vẫn còn nhiều “khoảng trống” về hạ tầng thiết yếu, các điểm nhấn về kiến trúc, cảnh quan và tiện ích để đáp ứng nhu cầu du khách. Do đó, sự xuất hiện của trục đại lộ trung tâm, kết nối quảng trường biển rộng 2ha có sức chứa 10.000 người với tổ hợp công viên vui chơi giải trí Sun World và đô thị nghỉ dưỡng sinh thái ven sông Đơ, du lịch Sầm Sơn… sẽ giúp nơi đây “lột xác”; đủ năng lực để cạnh tranh với các thành phố biển khác trong nước như: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… trong phân khúc BĐS cao cấp. 

Những dãy shophouse sầm uất quanh đại lộ trung tâm tại Sun Grand Boulevard không chỉ “níu chân” du khách mà còn mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời trong tương lai

Đặc biệt, trục đại lộ trung tâm này đóng vai trò như “xương sống” của dự án đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard. Bao quanh đại lộ là những dãy phố shophouse sầm uất mang kiến trúc Barcelona, kinh doanh mọi dịch vụ, cùng hàng loạt tiện ích khác như: khu phố ẩm thực, chợ đêm, đường tản bộ, nhà hát, sân khấu âm nhạc ngoài trời, bar, club house…

Không chỉ góp phần tăng giá trị cho hệ sinh thái du lịch đẳng cấp trị giá hơn 1 tỷ USD đang được Sun Group kiến tạo ở Sầm Sơn, trục đại lộ này còn mang đến cơ hội kinh doanh đắc lợi cho các sản phẩm BĐS kề bên trong tương lai, đặc biệt là các phân khu shophouse đã được ra mắt tại đại đô thị phức hợp Sun Grand Boulevard.

Một chuyên gia cho rằng, bởi lẽ, sức hút của trục đại lộ sẽ tỷ lệ thuận với dòng khách đổ về đây, mang đến nguồn thu “khủng” cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch, như hình mẫu của các đại lộ lừng danh trên thế giới. Tầm nhìn “đi trước đón đầu” này đã được chứng minh bằng tỷ lệ hơn 90% sản phẩm thuộc 4 phân khu shophouse Sun Grand Boulevard được đặt chỗ chỉ sau chưa đầy 1 tháng ra mắt. Cùng với đó, giới đầu tư đang mong ngóng thông tin “chào sân” về các phân khu tiếp theo ở dự án.

Doãn Phong