Sụt giảm nguồn thu, Kinh Bắc City (KBC) báo lãi 103 tỷ đồng giảm 55% so với cùng kỳ

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã CK: KBC) đã công bố BCTC quý 1/2019  ới doanh thu và lợi nhuận sụt giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo đó, doanh thu thuần giảm hơn 23% khi chỉ đạt gần 500 tỷ đồng trong đó, doanh thu cho thuê đất và chuyển nhượng bất động sản giảm 41%, chỉ đạt gần 362 tỷ đồng. Giá vốn hàng bán chiếm khoảng 52% doanh thu, cao hơn mức 43% ở cùng kỳ nên lãi gộp giảm 35% về mức 241 tỷ đồng.

Trong kỳ doanh thu hoạt động tài chính giảm gần 4 tỷ đồng trong khi chi phí của hoạt động này giảm gần 1 tỷ đồng, hoạt động liên doanh liên kết báo lỗ 671 triệu đồng thay vì lãi 7,6 tỷ đồng trong quý 1/2018. Ngoài ra chi phí bán hàng tăng mạnh lên mức 24,5 tỷ đồng cao gấp 5 lần cùng kỳ, chủ yếu là tăng phí tư vấn pháp lý, môi giới và xúc tiến bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp cũng tăng 18% lên gần 52 tỷ đồng. Kết quả KBC lãi ròng 103,3 tỷ đồng giảm 55% so với quý 1/2018.

Năm 2018 được xem là năm thành công của Kinh Bắc City khi doanh thu thuần đạt 2.491 tỷ đồng, gần gấp đôi doanh thu đạt được năm 2017. Dự kiến năm 2019 sẽ có nhiều cơ hội cho KBC đối với mảng thu hút doanh nghiệp FDI.

Cụ thể, KBC đang triển khai các kế hoạch mở rộng quỹ đất, tạo ra các sản phẩm sẵn có để đón đầu thu hút các doanh nghiệp FDI phù hợp với mục tiêu phát triển bền vững giảm thiểu ô nhiễm môi trường của Tập đoàn. Ngoài ra, KBC đang triển khai loại hình đầu tư theo hình thức liên doanh với các quỹ đầu tư nước ngoài dồi dào về nguồn vốn để phát triển Dự án Nhà xưởng quy mô lớn để cho thuê, tạo dòng tiền đều đặn hàng năm. 

Cùng với đó, KBC tập trung nhân lực ở mức cao nhất để tiếp tục đẩy nhanh tiến độ đầu tư, hoàn thiện thủ tục pháp lý để có thể bàn giao sản phẩm cho khách hàng ở KĐT Phúc Ninh và có thể tiếp tục mở bán đợt mới. Đây là một trong những dự án nòng cốt đem lại doanh thu và lợi nhuận cho KBC trong nhiều năm tới. Ngoài ra, KĐT Tràng Duệ Hải Phòng có diện tích 42ha cũng là điểm nhấn quan trọng trong năm 2019 đối với KBC, dự án đã bắt đầu chào bán thăm dò thị trường rất thành công...

Theo đó, Kinh Bắc dự kiến tổng doanh thu hợp nhất năm 2019 ước đạt 3.900 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất ước đạt 1.036 tỷ đồng, tăng hơn 28% so với lợi nhuận đạt được năm 2018. Như vậy với kế hoạch này kết thúc quý 1/2019 công ty mới hoàn thành được 13% mục tiêu về doanh thu và chưa được 10% mục tiêu về lợi nhuận.