Tạm dừng loạt cuộc đấu giá đất vì dịch, chuyển hướng sang đấu trực tuyến

Tạm dừng loạt cuộc đấu giá đất vì dịch

Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh COVID-19, những ngày qua nhiều công ty đấu giá tại Thanh Hoá đã có thông báo tạm dừng việc bán hồ sơ và hoãn các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất...

Theo đó, ngày 3/9, Công ty đấu giá hợp danh Hồng Đức thông báo tạm dừng đấu giá tại MBQH Khu Dọc Lê thôn Thái Long và Khu Trạm y tế cũ thôn Tiến Long thuộc xã Cẩm Phú (huyện Cẩm Thủy) đến khi có thông báo mới.

Công ty lưu ý, đối với khách hàng đã mua hồ sơ và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá tại các lô đất thuộc mặt bằng nói trên Công ty sẽ trả lại tiền đặt trước tham gia đấu giá theo quy định. Hồ sơ khách hàng nộp được bảo lưu.

Nhiều công ty đấu giá tại Thanh Hoá đã có thông báo tạm dừng loạt cuộc đấu giá quyền sử dụng đất do tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh COVID-19. Ảnh minh họa.

Tương tự, Công ty đấu giá hợp danh Nhất An Phú – chi nhánh Thanh Hóa thông báo tạm hoãn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở gồm 26 lô đất khu dân cư Tây đường Tuấn Phương đi chi nhánh điện (xã Nga Mỹ cũ), thị trấn Nga Sơn (huyện Nga Sơn) cho đến khi có thông báo mới do tình hình dịch bệnh trên địa bàn Thanh Hóa đang diễn biến phức tạp.

Trước đó, ngày 1/9, Công ty đấu giá hợp danh Anh Phát có thông báo tạm dừng tổ chức cuộc đấu giá quyền sử dụng 65 lô đất trên địa bàn thị trấn Hậu Lộc (huyện Hậu Lộc)

Cùng ngày, Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thanh Hóa thông báo dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất gồm 47 lô tại khu dân cư nông thôn xã Thuần Lộc (huyện Hậu Lộc) với lý do để đảm bảo thực hiện việc giãn cách xã hội và phòng, chống dịch.

Hay Công ty đấu giá hợp danh Trọng Tín thông báo tạm dừng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Xuân Minh thuộc MBQH số 1823/QĐ-UBND ngày 15/9/2020 khu dân cư Quan Rện thôn Vinh Quang huyện Thọ Xuân. Công ty lưu ý, hồ sơ khách hàng đã mua để đăng ký tham giá đấu giá tại mặt bằng trên vẫn giữ nguyên; đối với khách hàng đã nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty tại mặt bằng trên, nếu có nhu cầu rút lại tiền thì liên hệ với công ty để được trả lại tiền.

Trước đó, ngày 31/8, Công ty đấu giá hợp danh Hưng Thịnh thông báo tạm dừng đấu giá quyền sử dụng đất ở gồm 19 lô đất khu dân cư Tây đường Tuấn Phương đi chi nhánh điện thị trấn Nga Sơn và 6 lô đất ở tại khu dân cư Tây nhà máy may Winner Vina xã Nga Văn (huyện Nga Sơn).

Công ty đấu giá hợp danh Minh Châu thông báo tạm dừng bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ, thu phiếu trả giá, thu tiền đặt trước và tổ chức buổi công bố giá đối với hai cuộc đấu giá quyền sử dụng đất ở gồm 23 lô đất, khu dân cư đường Từ Thức kéo dài đi QL10 xã Nga Hải (huyện Nga Sơn) và quyền sử đất ở gồm 14 lô đất khu dân cư Tây đường Tuấn Phương đi chi nhánh điện thị trấn Nga Sơn.

Nhiều công ty đấu giá cũng có văn bản tạm hoãn đấu giá tại các địa bàn của tỉnh Thanh Hóa như: xã Nga Trường (huyện Nga Sơn); các xã Quảng Nhân, Quảng Hải, Quảng Văn (huyện Quảng Xương); các xã Hoàng Trạch, Hoàng Tiến (huyện Hoằng Hóa)… với lý do để đảm bảo thực hiện việc giãn cách xã hội và phòng, chống dịch COVID-19.

“Bẻ lái” sang đấu giá đất trực tuyến

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có công văn về việc tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp.

Theo đó, hiện nay dịch COVID-19 trên địa bàn tỉnh đang diễn biến rất phức tạp, nguy hiểm, khó lường, khó kiểm soát. Một số huyện và thành phố Thanh Hóa đã thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 15 và Chỉ thị số 16 của Thủ tướng Chính phủ.

UBND tỉnh Thanh Hóa khuyến khích lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp. Ảnh minh họa.

Do đó, UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa tiếp tục thực hiện nghiêm các quy định hiện hành về phòng, chống dịch COVID-19 của Ban chỉ đạo quốc gia và chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại các văn bản có liên quan.

Chủ động quyết định việc tổ chức các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương chưa thực hiện giãn cách xã hội, đảm bảo tuân thủ đúng quy định; Chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra dịch COVID-19 trên địa bàn liên quan đến các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

Đồng thời, UBND tỉnh Thanh Hóa khuyến khích UBND các huyện, thị xã, thành phố và Trung tâm Phát triển quỹ đất Thanh Hóa, chủ động lựa chọn hình thức đấu giá trực tuyến tại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất bằng phần mềm đấu giá đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của Luật Đấu giá tài sản.

Ngoài ra, giao Sở Tư pháp khẩn trương đấu mối, làm việc với Cục Bổ trợ tư pháp - Bộ Tư pháp và các doanh nghiệp cung cấp phần mềm đấu giá trực tuyến, để sớm có được bản quyền phần mềm đấu giá trực tuyến nhằm áp dụng rộng rãi trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh…

Theo các chuyên gia, bên cạnh các hình thức đấu giá truyền thống (Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá; Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá; Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp) Luật Đấu giá tài sản 2016 còn quy định hình thức đấu giá trực tuyến. Tuy nhiên hình thức đấu giá trực tuyến đến nay vẫn chưa được áp dụng rộng rãi.

"Trong bối cảnh dịch bệnh diễn biến phức tạp, nhiều địa phương phải thực hiện giãn cách xã hội thì việc khuyến khích đấu giá quyền sử dụng đất bằng hình thức trực tuyến sẽ đảm bảo công tác phòng, chống dịch bệnh; tránh tình trạng tập trung đông người. Bên cạnh đó, đấu giá trực tuyến góp phần đa dạng hóa hình thức đấu giá, hạn chế tối đa sự móc ngoặc, thông đồng, dìm giá", vị chuyên gia phân tích.