Tự ý phân lô, bán nền trên đất nông trường tại xã Phú Cát - TP. Hà Nội

Theo thông báo từ UBND xã Phú Cát, từ phản ánh của người dân về tình trạng tự ý làm hạ tầng, phân lô , tách thửa trên diện tích đất chè Long Phú tại xóm 3, thôn Long Phú, cơ quan này đã khẩn trương chỉ đạo các bộ phận chuyên môn tiến hành kiểm tra, xác minh.

Qua kiểm tra cho thấy, tại khu vực này xuất hiện một số cá nhân, tổ chức làm đường bê tông, cắm mốc giới chia thành nhiều thửa đất nhỏ trên đất có nguồn gốc giao khoán của Công ty cổ phần chè Long Phú; đồng thời, các thông tin rao bán đất được đăng tải trên các trang mạng xã hội, tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý cho người dân.

Theo Phó Chủ tịch UBND xã Phú Cát Ngô Văn Tuyên, hành vi trên không chỉ vi phạm pháp luật đất đai mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an ninh trật tự nếu phát sinh giao dịch, tranh chấp. Do vậy, ngay sau khi xác định có dấu hiệu vi phạm, ngày 19-1, UBND xã Phú Cát đã ban hành thông báo cảnh báo, khuyến cáo rộng rãi tới các tổ chức, cá nhân trong và ngoài địa phương. Nội dung thông báo nêu rõ, người dân không nhận chuyển nhượng các thửa đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đất có nguồn gốc giao khoán từ Công ty cổ phần chè Long Phú, các thửa đất phát sinh sau khi tách thửa trái quy định hoặc giao dịch dưới hình thức lập vi bằng.

UBND xã Phú Cát khẳng định, các hành vi tự ý tách thửa, sử dụng đất sai mục đích, chuyển nhượng trái phép sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, trong đó có các chế tài tại Nghị định số 123/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Cùng với đó, UBND xã đề nghị Công ty cổ phần chè Long Phú rà soát toàn bộ hợp đồng giao khoán, kiên quyết thanh lý các hợp đồng vi phạm; giao Công an xã chủ trì, phối hợp với các bộ phận chuyên môn kiểm tra, xác minh các đối tượng làm đường, cắm mốc, đăng tải thông tin rao bán đất trái phép trên mạng xã hội để xử lý theo quy định.

Cũng theo UBND xã Phú Cát, ngày 20/1, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND xã Phú Cát Đàm Công Lợi đã trực tiếp xuống hiện trường kiểm tra khu vực vi phạm tại xóm 3, thôn Long Phú. Tại cuộc làm việc, ông Đàm Công Lợi nhấn mạnh: “Quan điểm của xã là không né tránh, không nhân nhượng đối với các hành vi vi phạm đất đai, trật tự xây dựng. Ngay khi có dấu hiệu làm hạ tầng, phân lô trái phép trên đất chè Long Phú, xã đã vào cuộc xử lý từ sớm, từ xa, kiên quyết không để vi phạm nhỏ tích tụ thành điểm nóng, gây phức tạp về an ninh trật tự”.

Ông Lợi yêu cầu UBND xã, Công an xã và các bộ phận chuyên môn làm rõ trách nhiệm từng tổ chức, cá nhân, xử lý nghiêm theo quy định; đồng thời tăng cường tuyên truyền để người dân hiểu đúng pháp luật, không tiếp tay cho vi phạm.

Phó Chủ tịch UBND xã Phú Cát Ngô Văn Tuyên cho biết: “Các thửa đất có nguồn gốc giao khoán từ Công ty cổ phần chè Long Phú không đủ điều kiện pháp lý để tự ý tách thửa, chuyển nhượng. UBND xã đã ban hành thông báo cảnh báo công khai, đồng thời giao Công an xã xác minh các đối tượng vi phạm, xử lý nghiêm theo quy định".

Cũng theo ông Tuyên, xã Phú Cát đã giao Trung tâm dịch vụ tổng hợp đăng tải thông tin cảnh báo trên cổng thông tin điện tử và phát liên tục trên hệ thống đài truyền thanh xã, giúp người dân nhận diện rõ các hành vi vi phạm, tránh rủi ro khi tham gia các giao dịch đất đai không đủ điều kiện pháp lý.

Sau vụ việc trên, UBND xã Phú Cát tiếp tục khuyến cáo người dân không mua bán, chuyển nhượng các loại đất chưa rõ nguồn gốc, chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không được cơ quan có thẩm quyền xác nhận, đặc biệt là các giao dịch thông qua vi bằng hoặc quảng cáo trên mạng xã hội. Mọi hành vi vi phạm hoặc tiếp tay cho vi phạm đều sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.