Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu nhà ở thấp tầng, tổng mức đầu tư 380 tỷ đồng

Quyết định nêu rõ, việc lựa chọn nhà đầu tư dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của Nghị định số 25/2020/NĐ-CP của Chính Phủ.

Mục tiêu của dự án là xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới Thung Ổi tại thị trấn Bến Sung hoàn chỉnh và đồng bộ theo quy hoạch được phê duyệt, phát triển đô thị và tăng giá trị quỹ đất; huy động được nguồn đầu tư ngoài Ngân sách nhà nước để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ sở hạ tầng.

Khu dân cư mới Thung Ổi có diện tích sử dụng đất là 66.042,9m2, không bao gồm: 7.369,1m2 đất ở dân cư hiện trạng và 3.691,5m2 đường Quốc lộ 45 hiện trạng trong tổng diện tích 77.103,5m2 theo phạm vi quy hoạch đã được duyệt.

Dự án được đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo Quyết định số 1009/QĐ-UBND ngày 17/5/2019 của Chủ tịch UBND huyện Như Thanh, gồm các hạng mục: Hạ tầng kỹ thuật (san nền; đường giao thông; cấp điện; cấp nước; thoát nước; thoát nước thải; chất thải rắn và vệ sinh môi trường; hệ thống kè bờ sông Khe Rồng); Xây dựng phần thô các lô nhà liền kề LK-01, 02, 03, 04, 05, biệt thự BT-01, BT-02; Xây dựng hoàn thiện các hạng mục công trình thuộc quỹ đất công cộng (khu cây xanh dịch vụ; khu cây xanh).

Khu dân cư mới Thung Ổi có 163 căn, trong đó có 146 căn nhà ở liền kề; 17 căn nhà ở biệt thự với quy mô dân số khoảng 672 người. Dự kiến sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 387.711 triệu đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí bồi thường GPMB, hỗ trợ, tái định cư là 14.593 triệu đồng.

Quyết định của UBND tỉnh Thanh Hoá cũng nêu rõ, nhà đầu tư được lựa chọn huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án (trong đó, phần vốn chủ sở hữu đảm bảo tối thiểu 20%).

Dự án Khu dân cư mới Thung Ổi có thời hạn 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Người mua quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.

Dự án được triển khai trong vòng 3 năm, kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư. Cụ thể, từ quý III/2021 đến hết quý IV/2021, thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư và bồi thường, hỗ trợ tái định cư. Từ quý I/2022 đến hết quý II/2024, thực hiện đầu tư và hoàn thành dự án.