Thanh Hóa chấp thuận đầu tư khu dân cư gần 750 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 5309/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư mới Tiên Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương.

Cụ thể, dự án có quy mô diện tích khoảng 14,5ha, bao gồm các hạng mục như hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà văn hóa, công trình nhà ở liền kề, biệt thự. Trong đó, có 252 căn liền kề, 24 căn biệt thự và 40 lô tái định cư. Quy mô dân số của khu dân cư mới Tiền Phong khoảng 1.296 người.

Dự án thuộc địa giới hành chính xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa. Phạm vi ranh giới như sau: Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu; phía Nam giáp khu đất nông nghiệp xã Tiên Trang; phía Đông giáp khu tái định cư mới; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng hơn 745 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 691 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 54 tỷ đồng.

Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu. Sau khi trúng thầu, nhà đầu tư có trách nhiệm huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật. Đồng thời triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận.

Về tiến độ dự án, từ quý II/2022 đến quý IV/2023, hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật, từ quý II/2023 đến quý II/2024, hoàn thành xây dựng công trình, nhà ở, từ quý III/2024 đến quý IV/2024, đưa dự án đi vào khai thác vận hành.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai 

Cũng tại huyện Quảng Xương, trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa đã chấp thuận đề xuất lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới phía Đông Bắc thị trấn Tân Phong với quy mô 67,5ha.

Khu đô thị mới có tính chất là khu đô thị đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 67,5ha, với các hạng mục như đất dân cư mới, dân cư cải tạo và đất công cộng đô thị (gồm đất trung tâm thể thao, đất trường học, đất hỗn hợp, đất dịch vụ thương mại, đất cây xanh).