Thanh Hóa: Đất "vàng" đấu giá bèo

Ông Nguyễn Đình Xứng, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa, vừa chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh này kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân liên quan đến việc đấu thầu 9 dự án "đất vàng" trên địa bàn; dừng giao đất, cho thuê đất ở các dự án trên.

Khu đô thị An Phú Hưng giữa trung tâm TP Thanh Hóa.

Theo hồ sơ, từ năm 2014 đến 2017, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã ký quyết định phê duyệt hàng loạt dự án chỉ định thầu và đấu thầu với giá rất thấp so với bảng giá đất được công bố, gây thất thoát ngân sách. Cuối năm 2017, nhận thấy những dự án trên "có vấn đề" nên UBND tỉnh Thanh Hóa đã phải ra văn bản dừng việc giao đất, cho thuê đất. Khi chưa có quyết định giao đất nhưng UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất. Sau khi giao đất, số tiền thu được nộp ngân sách rất thấp, chênh lệch rất lớn so với giá thị trường.

Điển hình, dự án khu dân cư An Phú Hưng (phường Đông Hương, TP Thanh Hóa) nằm ở vị trí đắc địa giữa trung tâm TP Thanh Hóa nhưng giá tiền sử dụng đất chỉ khoảng 4,6 triệu đồng/m2. Thực tế giá đất ở vị trí này dao động từ 20-25 triệu đồng/m2, thậm chí có những lô đất có thể lên tới trên 30 triệu đồng/m2.

Dự án khu dân cư Trường ĐH Hồng Đức (phường Đông Sơn, TP Thanh Hóa) được UBND tỉnh Thanh Hóa giao hơn 4,6 ha, trong đó có hơn 2,4 ha đất phân lô bán nền với giá trị ban đầu là hơn 29 tỉ đồng, sau đó điều chỉnh lên hơn 41,8 tỉ đồng. Tính ra cả tiền giải phóng mặt bằng và tiền đất nộp ngân sách chỉ khoảng 2,7 triệu đồng/m2. Nay đất nền tại đây được nhà đầu tư bán với giá hơn 10 triệu đồng/m2.

Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản yêu cầu dừng việc giao đất, cho thuê đất những dự án trên để thực hiện lại việc ký kết hợp động giao thầu theo đúng quy định. Tuy nhiên, đã nhiều tháng trôi qua, kết quả xử lý vẫn chưa được UBND tỉnh Thanh Hóa công bố.