Bỏ cọc

HoREA đề nghị nâng mức xử lý vi phạm, đối với người trúng đấu giá nhưng bỏ cọc hoặc vi phạm nghĩa vụ thanh toán tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất

Đó là đề xuất của HoREA cho dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về xử lý vướng mắc đấu giá đất.

Luật quy định cấm vợ, chồng, anh chị em ruột cùng tham gia đấu giá một tài sản tại một phiên đấu giá. Đồng thời xem xét chế tài xử lý hình sự trường hợp lũng đoạn, ngăn chặn "bỏ cọc", "thổi phồng" để trục lợi đấu giá tài sản.

UBTVQH cho rằng, việc nâng mức tiền đặt trước đối với một số tài sản đặc thù như quyền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư, quyền khai thác khoáng sản và tài sản khác là không phù hợp vì các tài sản đặc thù này thường có giá trị rất lớn.

Sau khi trúng đấu giá 13 lô đất ở thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, 2 người đã quyết định bỏ cọc với số tiền 4,2 tỉ đồng nên bị sung công quỹ.

Ngày 11/9, Ban Quản lý dự án Đầu tư - Xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Linh (Quảng Trị) cho hay, thời gian qua trên địa bàn huyện có nhiều khách hàng trúng đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ), song sau đó bỏ cọc bởi nguyên do không đủ khả năng tài chính.

Cùng là doanh nghiệp mới thành lập và năng lực tài chính không quá nổi trội, Công ty Dream Republic và Công ty Sheen Mega gây nhiều chú ý khi tham gia đấu giá đất với mức giá cao ngất ngưỡng.

Sau thời gian thị trường bất động sản “sốt nóng”, tại nhiều địa phương xuất hiện tình trạng nhà đầu tư bỏ cọc đấu giá đất. Chuyên gia cho rằng, đây có thể là chiêu trò của giới đầu cơ làm sóng thị trường.

Hiện nay, thông tin nhiều nhà đầu tư chấp nhận bỏ cọc đang diễn ra phổ biến ở nhiều nơi. Về vấn đề này, các chuyên gia bất động sản đưa ra những giải đáp.

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển Quỹ đất thành phố Pleiku (Gia Lai) 2 tháng sau cuộc đấu giá 104 lô đất ở xã Chư Hdrông, phường Chi Lăng, địa phương mới chỉ thu được thuế của 75 lô đất. 29 lô đất có giá trị đấu giá trên 30 tỷ đồng còn lại có nguy cơ bị các cá nhân bỏ cọc.