Bong bóng bất động sản

Giá đất ở Trung Quốc cao gấp đôi Mỹ và nhiều người mắc kẹt trong những căn hộ chưa hoàn thiện.

Chính phủ Trung Quốc cuối cùng đã phá vỡ quả bong bóng bất động sản. Nhưng hiện các nhà đầu tư đang bị cuốn vào một cơn sốt mới.

Bong bóng bất động sản là kịch bản sẽ khó xảy ra song tình trạng "sốt giá" ở một số địa phương lại có thể tái diễn.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi có Công văn số 154/SXD-QLN&BĐS gửi Bộ Xây dựng về việc đánh giá và kiểm soát nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản và tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản.

Hoà Bình, Hải Phòng, Bắc Giang… là những thị trường địa ốc "nóng" trong năm 2021 khi liên tục xuất hiện cơn sốt đất cục bộ kèm tốc độ tăng giá chóng mặt. Sau lần tăng chóng mặt, liệu đây sẽ còn là thị trường hấp dẫn các nhà đầu tư năm 2022?

Theo nhận định của chuyên gia, sự "xì hơi" của bong bóng cổ phiếu BĐS vừa và nhỏ là cơ hội cực tốt để đầu tư các cổ phiếu cơ bản.

Theo chuyên gia, nguy cơ bong bóng bất động sản đang hình thành, tác động tiêu cực đến nợ xấu của ngân hàng, trong khi đây là thị trường làm tài sản đảm bảo cho 10 triệu tỷ đồng tín dụng.

Kỳ vọng kém khả quan làm hoãn lại đà tăng và kéo giá cổ phiếu thép giảm mạnh. Dù rằng, chỉ số kinh doanh năm 2021 dự kiến tiếp tục tăng mạnh so với cùng kỳ.

Theo chuyên gia. điều quan trọng mà Chính phủ cần làm là hỗ trợ mở rộng nguồn cung bất động sản ra thị trường để bong bóng bất động sản và kinh tế không xảy ra. Nếu không, giá cả sẽ tiếp tục leo thang trong năm 2022 và ngành bất động sản sẽ trở nên khó chạm tới kể cả với người mua nhà ở.

Sau khi nới lỏng giãn cách, nhiều khu vực vùng ven TP. HCM chứng kiến làn sóng nhà đầu tư săn đất sau dịch. Nhưng theo ý kiến chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản nói chung và một số phân khúc nói riêng là đầu tư trung và dài hạn, còn việc lướt sóng sẽ gặp rủi ro trong năm 2022.