CBRE Việt Nam

Theo CBRE Việt Nam, trong năm 2018 vừa qua, phân khúc nhà phố/ biệt thự có sự sụt giảm đáng kể của nguồn cung mới trong bối cảnh diễn ra các cơn sốt đất cục bộ tại một số quận của TP.HCM và các khu vực lân cận đã đẩy mức giá giao dịch của loại hình sản phẩm bất động sản gắn liền với đất tăng cao. Cùng với đó, nhà phố thương mại phát triển mạnh mẽ và nhận được sự quan tâm lớn của người mua.

TP HCM có có tỷ lệ trống văn phòng hạng A - B chỉ 3%, giá thuê lên cao nhất 60 USD/m2/tháng, tăng 17% cùng kỳ năm trước.

'Có 1 tỷ đồng nên đầu tư căn hộ chung cư nội đô hay đất ven thành phố?' và đây là lời khuyên của giám đốc CBRE Việt Nam

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội trong khi nguồn cung còn hạn chế, nhà phố thương mại (shophouse) đang là kênh hấp dẫn của giới đầu tư trong những năm trở lại đây.

Theo CBRE Việt Nam, các nhà đầu tư (NĐT) Singapore, Hồng Kông và Đài Loan thể hiện sự quan tâm đặc biệt vào thị trường chung cư và căn hộ dịch vụ tại Việt Nam. Khách hàng trong hai phân khúc này chiếm 75% tổng lượng khách hàng của thị trường mua để cho thuê. Khách hàng nước ngoài chiếm đến 50% tổng số những giao dịch chuyển nhượng dự án nhà ở.

Sự khan hiếm quỹ đất sạch khu trung tâm TPHCM đã đẩy nguồn cung biệt thự, liền lề ngày càng trở nên ít ỏi. Đây cũng là lý do vì sao giá phân khúc này tăng liên tục trong thời gian qua.

Trao đổi với Tiền Phong bên lề cuộc họp báo quý 3 về thị trường bất động sản Hà Nội do CBRE Việt Nam tổ chức chiều 4/10 bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc CBRE Hà Nội cho rằng, nguồn cung nhà giá rẻ giảm còn 20% so với thời gian trước. Bên cạnh đó, phân khúc chung cư sẽ khó tăng giá trong thời gian tới.

Chiều 4/10, Công ty CBRE Việt Nam tổ chức họp báo công bố tiêu điểm thị trường Hà Nội quý 3/2018, theo thống kê của đơn vị này phân khúc nhà ở gắn liền với đất đang có diễn biến khá tốt, giá tại một số dự án đang có xu hướng tăng.

Đó là khẳng định của các chuyên gia nghiên cứu thuộc công ty CBRE Việt Nam tại buộc họp báo công bố báo cáo tình hình thị trường địa ốc TP.HCM trong quý 3/2018, diễn ra chiều 2/10. Theo đó, thị trường nhìn chung từ đầu năm 2018 đến nay có sự sụt giảm mạnh ở nguồn cung và mức giao dịch so với năm ngoái.

Nếu cách đây 1 - 2 năm, căn hộ chung cư được xem là phân khúc chiếm lĩnh trên thị trường BĐS thì bước sang năm 2018, sự sôi động lại nghiêng về phân khúc liền kề, shophouse khu vực các quận huyện vùng ven, đặc biệt là thời điểm cuối năm.