Cho vay bất động sản

Số liệu quý I/2026 cho thấy tín dụng xây dựng và kinh doanh bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn tại nhiều ngân hàng, với không ít nhà băng dành 25–50% tổng dư nợ cho lĩnh vực này, thậm chí có nơi vượt quá một nửa danh mục cho vay.

Số liệu quý I/2026 cho thấy tín dụng xây dựng và kinh doanh bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn tại nhiều ngân hàng, với không ít nhà băng dành 25–50% tổng dư nợ cho lĩnh vực này, thậm chí có nơi vượt quá một nửa danh mục cho vay.

Lãnh đạo nhiều ngân hàng cho rằng tín dụng bất động sản vẫn cần thiết cho tăng trưởng kinh tế, nhưng phải được kiểm soát chặt chẽ, ưu tiên dự án có pháp lý rõ ràng, thanh khoản tốt và phục vụ nhu cầu thực.

Nhận định vai trò của lĩnh vực BĐS rất quan trọng, đóng góp bền vững vào sự tăng trưởng GDP, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho rằng cần phải tập trung nguồn vốn có sự đối xử bình đẳng, công bằng hơn với BĐS.

Ngân hàng Nhà nước đề xuất cho phép các ngân hàng cấp tín dụng vượt trần đối với các dự án lớn, quan trọng tại Hà Nội, với mức tối đa lên tới 38% vốn tự có cho một khách hàng.

Trước dấu hiệu tín dụng bất động sản (BĐS) có xu hướng tăng “nóng”, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã triển khai các biện pháp kiểm soát ngay từ đầu năm 2026 nhằm bảo đảm an toàn hệ thống.

Gần đây có thông tin ngân hàng sẽ dừng cho vay bất động sản do “van” tín dụng đối với lĩnh vực này bị siết, khiến nhiều nhà đầu tư lo lắng. Tuy nhiên, đại diện các ngân hàng đã bác “tín đồn” này và khẳng định, ngân hàng chưa có kế hoạch dừng cho vay bất động sản.

Lãi suất cho vay bất động sản nhích tăng và dòng vốn tín dụng được các ngân hàng định hướng vào các dự án phát triển lành mạnh, không đầu cơ…

Nhiều ngân hàng đồng loạt tăng lãi suất cho vay bất động sản ngay từ đầu năm 2026, trong bối cảnh Ngân hàng Nhà nước điều hành tín dụng thận trọng hơn.

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) cho biết tiếp tục đồng hành, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh, bền vững của thị trường bất động sản.