Cò đất

Đại biểu HĐND TPHCM Nguyễn Thị Việt Tú nêu hiện trạng người dân dễ tìm kiếm trên nhiều nền tảng mạng xã hội những thông tin về nhà ở xã hội, nhưng không đến từ nguồn chính thống mà đến từ đội ngũ… “cò” đất.

Thời gian gần đây, nhiều làng quê ở Ninh Bình bỗng sôi động khi các phiên đấu giá đất mới vẫn “nóng hơn chảo lửa" dù thực tế hàng loạt khu đất trúng đấu giá trước đó đang rơi vào cảnh bỏ hoang, ít người về ở. Nguyên nhân không đến từ nhu cầu thực của người dân địa phương, mà chủ yếu do sự đổ bộ ồ ạt của giới đầu cơ và đội "cò đất" từ các tỉnh lân cận.

“Cò đất” đã rời đi sau khi môi giới ùn ùn đổ về làng quê Toàn Lưu (Hà Tĩnh) để xem đất khiến thị trường bất động sản “nóng” lên khi quy hoạch Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh được công bố.

Nhiều vùng quê ở xã Toàn Lưu (tỉnh Hà Tĩnh) những ngày gần đây bỗng trở nên náo loạn khi hàng loạt ô tô đổ về, “cò đất” tụ tập đông đúc để săn mua đất nền.

Luật Đất đai (sửa đổi) thông qua hứa hẹn sẽ giải quyết những vấn nạn về tình trạng đầu cơ đất, "cò mồi" thổi giá gây sốt đất,... Trong đó, nhiều trường hợp "ôm đất" xong bỏ hoang, gom đất nông nghiệp xong để lãng phí cũng kỳ vọng sẽ giảm bớt khi có Luật Đất đai mới.

Trong vòng 3-4 tháng trở lại đây, giá chào bán nhà đất và chung cư cũ được nhiều cho rằng đang "ngáo" giá khi tăng đến cả tỷ đồng/căn. Đáng chú ý, góp vào phần "ngáo" giá đó là do nhiều môi giới kê chênh giá so với giá chủ rao bán từ vài trăm đến hàng tỷ đồng.

Sốt ảo giá đất và đầu cơ nhà đất được dự báo sẽ quay trở lại sau thời gian tạm lắng. Vì vậy, các cơ quan chức năng TP Hồ Chí Minh quyết tâm xử lý quyết liệt, kịp thời trong thời điểm chỉ còn hơn 2 tháng là vào năm mới 2023.

Vẽ tiện ích dự án, vẽ luôn cả quy hoạch, quảng cáo dự án một nơi dẫn đi xem một nẻo, cố tình lấy thương hiệu của các chủ đầu tư lớn để quảng cáo... là những chiêu trò của dân môi giới bất động sản (BĐS) nhằm dụ, chèo kéo khách hàng xuống tiền.

Đây là kiểu gây sốt đất ảo của các doanh nghiệp muốn kiếm lời nhanh từ túi tiền những người ít am hiểu về pháp luật đất đai.

Nhiều tháng nay, thị trường bất động sản tại tỉnh Bắc Ninh đã "án binh bất động" khiến các nhà đầu tư, giới cò bất động sản lâm cảnh lao đao, thất nghiệp.