đặt cọc

Sau 4 năm kiện tụng với nhiều lời khai bất nhất, phán quyết sơ thẩm lần 2 đang để lại uẩn khúc về một "cán cân nghiêng" chốn pháp đình

Dự án An Bình HomeLand mở bán với mức giá dao động 70-75 triệu đồng.

Việc nâng mức tiền đặt trước đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất là một giải pháp nhằm ngăn chặn tình trạng trả giá cao nhằm trục lợi rồi sau đó bỏ cọc.

Đó là đề xuất của HoREA cho dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về xử lý vướng mắc đấu giá đất.

Theo các chuyên, yêu cầu dừng cho vay thanh toán tiền đặt cọc theo "văn bản thỏa thuận" sẽ có tác động nhất định đến thị trường bất động sản.

Theo các chuyên gia, việc siết cho vay đặt cọc bất động sản bằng văn bản thỏa thuận là bảo vệ người dân, nhà đầu tư khỏi các dự án “ảo”.

Ngân hàng Nhà nước nhận định, việc cho vay thanh toán tiền đặt cọc mua bất động sản theo các “Văn bản thỏa thuận” tiềm ẩn hàng loạt rủi ro pháp lý.

Theo các luật sư, để đảm bảo sự minh bạch, công bằng trong đấu giá đất thì cơ chế pháp lý cần đủ mạnh mới ngăn chặn các hành vi trục lợi, thao túng, đồng thời khuyến khích nhà đầu tư có năng lực thực sự.

Trước tình trạng bỏ cọc, "thổi giá", thao túng giá đất để trục lợi diễn ra khá phổ biến ở nhiều địa phương, Bộ Tư pháp mới đây đề xuất nâng mức tiền đặt cọc của cá nhân tham gia đấu giá đất từ tối đa 20% lên 50% nhằm hạn chế tình trạng này.

Bộ Tư pháp đang hoàn thiện thể chế các nhóm vấn đề liên quan đến hoạt động đấu giá tài sản, trong đó có việc nghiên cứu sửa đổi ngay quy định nâng mức tiền đặt trước của cá nhân tham gia đấu giá đất tối đa từ 20% lên 50%.