đầu tư bất động sản

Ngân sách Nhà nước chắc chắn rất thiếu, doanh nghiệp phát triển dự án bất động sản cũng không thể đủ nguồn tài chính. Như vậy, chỉ có nguồn tiền từ trong dân. Nhưng làm thế nào để thu hút dòng tiền trong dân cho phát triển bất động sản nghỉ dưỡng?

Thị trường bất động sản đã qua rồi giai đoạn mua bán dễ dàng. Thế nên có những nhà đầu tư rơi vào tình cảnh, tưởng mua rồi lướt sóng nhanh, ai ngờ trớ trêu dính cảnh "gậy ông đập lưng ông".

Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP.HCM yêu cầu hạn chế tín dụng cho đầu tư bất động sản cao cấp, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, chuyển tiền thu được từ BĐS ra nước ngoài…trên địa bàn thành phố.

Mới đây, tại Hội thảo "Gỡ nút thắt quy hoạch: Hải Phòng đón sóng đầu tư bất động sản", các chuyên gia đã đưa ra các bài học phát triển đô thị cảng biển cho Hải Phòng từ góc nhìn quốc tế.

Theo chuyên gia bất động sản, Năm 2021, bất động sản Hải Phòng tăng nóng nhưng giá chưa tương xứng với tiềm năng. Để thị trường bất động sản khu vực này phát triển cần gỡ được “nút thắt” về quy hoạch.

Theo chuyên gia, xét quá trình 10 năm, Hải Phòng vượt lên về tăng trưởng, đặc biệt là thu hút đầu tư nước ngoài. Đều là những nguồn lực lớn chứ không phải nhỏ lẻ. Đây cũng là triển vọng phát triển bất động sản dù ở bất cứ góc độ nào. Điểm hạn chế cần lưu ý hiện nay là chất đô thị hiện đại của Hải Phòng chưa thực sự thể hiện rõ.

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Văn Tùng – Chủ tịch UBND thành phố Hải Phòng tại Hội thảo “Gỡ nút thắt quy hoạch: Hải Phòng đón sóng đầu tư bất động sản” diễn ra tại Trung tâm hội nghị thành phố Hải Phòng sáng nay.

Nhiều chuyên gia cho rằng, giữa lợi nhuận và mất sạch vốn, liệu nhà đầu tư có nên liều, nhất là trong bối cảnh thị trường BĐS còn nhiều biến động như hiện nay.

Từng là thị trường bất động sản hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng về du lịch, sau cơn biến động vì dịch, đất nền và chung cư tại Khánh Hoà trở thành phân khúc hút dòng tiền.

Việt Nam đang định hướng du lịch là mũi nhọn trong đó dựa vào lợi thế từ tự nhiên. Vì vậy bất động sản du lịch nghỉ dưỡng sẽ là một lĩnh vực cần được quan tâm và phát triển. Việc phát triển bất động sản nghỉ dưỡng sẽ mang lại diện mạo mới cho nhiều vùng miền, thu hút được nhiều người có tiền quan tâm, tăng ngân sách cho quốc gia.