Giá bất động sản

Nguồn cung bất động sản xuống thấp kéo theo việc giá bất động sản liên tục tăng mạnh. Các chuyên gia dự báo, với những kết quả tốt từ kinh tế vĩ mô sẽ tác động tích cực tới thị trường nhà đất.

Dù Ngân hàng Nhà nước đã nới room tín dụng cho các tổ chức tín dụng, nhưng thực tế con số này rất nhỏ so với nhu cầu của của thị trường bất động sản. Chuyên gia cho rằng, cần phải có định chế tài chính riêng biệt giúp thị trường phục hồi, tăng trưởng trở lại.

Dù rao bán nhiều lần chưa ra được hàng hoặc thị trường khu vực chậm giao dịch nhưng vẫn giữ giá chứ không giảm mạnh.

Giá đất tại Hoài Đức (Hà Nội) từ khi có thông tin lên quận đã tăng, thậm chí có hiện tượng giá ảo. Hiện nay, các thông tin vẫn chưa có chuyển biến mới giá đất tại khu vực này đang có xu hướng chững lại.

Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường, lượng quan tâm bất động sản Quảng Ninh giảm rõ rệt. Giữa các loại hình bất động sản ghi nhận những diễn biến trái chiều.

Khi thị trường bất động sản bước vào thời khó khăn, nhà đầu tư có xu hướng đi tìm những sản phẩm “ăn chắc mặc bền”. Do đó, phân khúc bất động sản có tiềm năng thực, giá trị sử dụng thực, ngoài lợi nhuận từ việc tăng giá sẽ có dòng tiền từ việc cho thuê là phương án tốt ở thời điểm này.

Nguồn cung bất động sản tiếp tục giảm, giá tăng cao, nguồn vốn khó khăn là một trong những thách thức mà thị trường bất động sản đang phải đối mặt.

Nhiều nhà đầu tư với tâm lý sợ áp lực tài chính muốn bán nhanh bất động sản đang nắm giữ nên chấp nhận chi trả hoa hồng cao, nhưng môi giới cũng lắc đầu từ chối.

Bộ Xây dựng vừa có Công văn 3862/BXD-QLN trả lời về kiến nghị của cử tri Long An liên quan đến các giải pháp kiểm soát, ổn định thị trường bất động sản do giá nhà đất liên tục tăng cao.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản đang đối mặt với nghịch lý đã xuất hiện nhiều người bán nhưng ít người mua. Hiện nay, những nhà đầu tư, hoặc người có nhu cầu mua thực đang có tâm lý đợi giá giảm sâu hơn khiến thị trường trầm lắng.