Nhà đất

Trong bối cảnh khi các khu vực trung tâm đã cạn kiệt về quỹ đất, nhà đầu tư đang có xu hướng chuyển dịch về vùng ven vừa có quỹ đất rộng, lại có nhiều chính sách ưu đãi thu hút đầu tư. Đặc biệt, giá đất ở những địa phương vùng ven còn khá mềm và nhiều tiềm năng sinh lợi nhuận.

Nhà biệt thự, liền kề trên cả nước được các chuyên gia Savills nhận định tích cực về sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và cả giá bán trong năm 2022.

Theo dự báo, nguồn cung và nhu cầu mới của phân khúc đất nền được dự báo sẽ phục hồi và tăng so với năm 2021, chủ yếu ở các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu ở miền Nam và các huyện lên quận của Hà Nội.

Giá liền kề, biệt thự liên tục phá đỉnh khiến nhiều nhà đầu tư phát sốt. Chưa xong, chuyên gia dự báo giá sẽ tiếp tục có thể tăng, bởi nguồn cung ngày càng khan hiếm.

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có văn bản số 145/SXD-QLN&TTBĐS về thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn; Các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản và Cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tại các dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình (tháng 01/2022).

Theo Bộ Xây dựng, cần tăng thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định về đấu giá đất, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm, có yếu tố trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Mấy năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở nhiều vùng quê diễn ra sôi động, tính thanh khoản cao khiến giá đất liên tục tăng giá. Theo đó, không ít người dù đi làm tại thành phố sau nhiều năm tiết kiệm vẫn không đủ mua một mảnh đất ở nông thôn.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, trong năm 2022 phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà ở,...có nhiều triển vọng tăng trưởng mạnh.

Giá nhà đất tại Hà Nội ghi nhận biến động mạnh trong năm vừa qua, bình quân tăng khoảng 20 - 30%. Đặc biệt một số vùng tăng tới 50% như Ba vì, Sơn Tây, Mê Linh, Sóc Sơn.

Bộ Xây dựng thúc các địa phương triển khai các nhiệm vụ nhằm tập trung tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và bố trí gói hỗ trợ theo Chương trình phục hồi kinh tế - xã hội.