Nhà đất

Sở Xây dựng tỉnh Hòa Bình vừa có văn bản số 145/SXD-QLN&TTBĐS về thông tin các dự án bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản; Các dự án bất động sản đủ điều huy động vốn; Các dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh bất động sản và Cảnh báo rủi ro khi mua bán đất nền chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản tại các dự án phát triển đô thị, dự án phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Hòa Bình (tháng 01/2022).

Theo Bộ Xây dựng, cần tăng thanh tra, kiểm tra việc thực hiện các quy định về đấu giá đất, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm, có yếu tố trục lợi trong đấu giá quyền sử dụng đất.

Mấy năm trở lại đây, thị trường bất động sản ở nhiều vùng quê diễn ra sôi động, tính thanh khoản cao khiến giá đất liên tục tăng giá. Theo đó, không ít người dù đi làm tại thành phố sau nhiều năm tiết kiệm vẫn không đủ mua một mảnh đất ở nông thôn.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, trong năm 2022 phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà ở,...có nhiều triển vọng tăng trưởng mạnh.

Giá nhà đất tại Hà Nội ghi nhận biến động mạnh trong năm vừa qua, bình quân tăng khoảng 20 - 30%. Đặc biệt một số vùng tăng tới 50% như Ba vì, Sơn Tây, Mê Linh, Sóc Sơn.

Bộ Xây dựng thúc các địa phương triển khai các nhiệm vụ nhằm tập trung tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, chính sách, pháp luật liên quan đến nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và bố trí gói hỗ trợ theo Chương trình phục hồi kinh tế - xã hội.

Trong quý IV/2021 một số tỉnh phía Bắc có tốc độ giao dịch tốt và có mức tăng giá từ 20 - 50%, đặc biệt có những thị trường tăng giá gần 100% so với năm 2020 như Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang,... Dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Theo ghi nhận, cuối năm 2021 nguồn cung căn hộ tại Đà Nẵng đã tăng mạnh kể từ khi TP. HCM và Hà nội mở cửa trở lại. Theo đó, nguồn cung này chủ yếu đến từ các dự án cao cấp tại Sơn Trà và Hải Châu, nơi có tiềm năng khai thác cho thuê.

Mức giá căn hộ đã tăng trung bình từ 5 - 15% theo năm đặc biệt ở những dự án nằm tại nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng.

Trong bối cảnh khi thị trường bất động sản ở khắp nơi giá đang tăng nóng thì tại Đà Nẵng chỉ nhích lên nhẹ sau khi giảm sâu 2 năm trước, nhiều nhà đầu tư mua đỉnh muốn thoát hàng đều phải cắt lỗ. Giá BĐS xuống thấp khiến nơi này được xem là vùng trũng trong cơn sốt đất vừa qua, trở thành thị trường được đánh giá có nhiều tiềm năng bật lên so với nhiều tỉnh thành khác.