Tài sản bảo đảm

Một trong những thủ tục bắt buộc khi người dân dùng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại ngân hàng là đăng ký biện pháp bảo đảm (hoặc đăng ký giao dịch bảo đảm) tại Văn phòng/Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Người dân phải nộp một khoản phí cho thủ tục đăng ký biện pháp bảo đảm.

Không chỉ vướng mắc trong việc thu giữ tài sản bảo đảm mà khi rao bán nợ, rao bán tài sản thế chấp cũng khó khăn khi nhu cầu mua nợ sụt giảm, đối tác muốn mua thì có tâm lý chờ đợi giá rẻ hơn do dịch bệnh còn diễn biến phức tạp.

Giá trị ghi sổ của khoản nợ tạm tính đến hết ngày 30/6/2021 là gần 81,5 tỷ đồng. Khoản nợ trên được đảm bảo bằng tài sản gắn liền với quyền sử dụng 30.300m2 đất tại xã Ngọc Sơn, Tứ Kỳ, Hải Dương.

Nợ xấu tăng mạnh trong quý 3/2201. Vietcombank có thể sẽ đẩy mạnh xóa nợ xâu trong quý 4 để đưa tỷ lệ nợ xấu về dưới mức 1%.

Để giúp các TCTD xử lý nợ xấu, Hiệp hội ngân hàng cũng đề nghị Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cơ quan thuế, cơ quan đăng ký đất đai hỗ trợ ngân hàng trong việc xử lý tài sản bảo đảm.

Các tài sản bảo đảm là máy móc, nhà máy, nhà xưởng thường phải rao bán rất nhiều lần, hạ giá rất sâu vì "kén" người mua.

Việc sàn giao dịch nợ đi vào hoạt động được xem là dấu mốc quan trọng của hành trình mua bán nợ chuyên nghiệp của Việt Nam. Hiện trên website sàn giao dịch nợ đã đăng tải nhiều khoản nợ, tài sản đảm bảo từ bất động sản, ô tô,…cần chào bán.

Những ngày gần đây, dư luận xuất hiện ý kiến trái chiều về quy định của pháp luật trong thu giữ tài sản bảo đảm, đặc biệt là xe ô tô. Có ý kiến cho rằng: “Mọi khoản nợ nói chung từ năm 2017 trở đi và nợ xấu của các tổ chức tín dụng nói riêng kể từ ngày 15/8/2017 trở đi không được phép thu giữ tài sản bảo đảm”?

Nhiều doanh nghiệp cùng kiến nghị, không thể đối thoại với ngân hàng thương mại và khó tiếp cận chính sách là những “nút thắt” trong mong mỏi khơi thông dòng tiền giữa bối cảnh hiện nay.

Có tài sản đảm bảo đã rao bán tới lần thứ 42 vẫn chưa thành công. Trong khi đó, một khoản nợ khác chỉ trong 1 tháng đã giảm giá khởi điểm tới một nửa.