Thị trường bđs

Ngân hàng Nhà nước đưa ra quy định về vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn giảm từ 45% xuống 40%, đồng thời tăng hệ số rủi ro đối với các khoản cho vay BĐS từ mức 150% lên 200%. Quy định này sẽ khiến dòng vốn tín dụng vào BĐS sẽ siết chặt hơn trong năm 2019…

“Trong năm 2019, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đà sôi động của năm 2018, với vốn FDI tiếp tục đầu tư vào các ngành bán lẻ, văn phòng và dịch vụ”, bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc CBRE Hà Nội trao đổi với BizLIVE.

Theo nhận định của Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương, thị trường bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng được xem là phân khúc hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư vì mức tăng trưởng ổn định trong những năm qua.

- Đó là nhận định của ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong buổi công bố Báo cáo thị trường bất động sản 2018 của Hội này.

"Cơn bão" về pháp lý liên quan đến đất công trong nửa cuối năm 2018 cũng như dư âm của nó sẽ vẫn còn trong năm 2019.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, năm 2019, giá đất tại Vân Đồn, Phú Quốc năm 2019 sẽ không còn hiện tượng sốt nóng, ảo, bong bóng… mà tăng trưởng tốt.

Năm 2019, phân khúc BĐS cao cấp và hạng sang tại Tp.HCM được dự báo số lượng chào bán ít đi, trong khi tỉ lệ tiêu thụ vẫn cao. Đặc biệt, các dự án ở khu trung tâm TP do nguồn cung hạn chế khiến giá và sức tiêu thụ tiếp tục là tâm điểm của thị trường trong thời gian tới.

Một năm sôi động của mảng thị trường xây dựng đã mang đến cho Công ty Cổ phần FECON kết quả kinh doanh khả quan. Theo ước tính của lãnh đạo công ty, mức tăng trưởng doanh thu khoảng hơn 29% và lợi nhuận sau thuế khoảng 40%.

Trong năm qua, công tác phát triển nhà ở, đặc biệt là nhà ở phục vụ an sinh xã hội tiếp tục có kết quả khả quan. Thị trường BĐS ổn định, phát triển tốt, chưa có dấu hiệu cực đoan.

Dịp giáp Tết Nguyên đán, thị trường BĐS Bình Phước, đặc biệt khu vực thành phố Đồng Xoài và các huyện ven như Đồng Phú, Chơn Thành, Phú Riềng nhộn nhịp khi nhà đầu tư (NĐT) đổ về đây săn đất nền dự án.