Thị trường căn hộ

Thị trường căn hộ TP HCM trong quý I thấp kỷ lục 3 năm, chỉ có hơn 1.500 căn được mở bán. CBRE Việt Nam cho rằng nếu Covid-19 được kiểm soát trước tháng 6, giá bán căn hộ trung bình tăng 5%. Nếu dịch kéo dài đến tháng 9, lượng căn hộ chào bán dự kiến giảm hơn 40% theo năm, còn khoảng 15.000 căn. 4 dự án được kỳ vọng là nguồn cung thị trường năm nay gồm Spirit of Saigon, The River, Sunshine Venicia và Vinhomes Grand Park.

Lượng giao dịch ở các dự án căn hộ giảm mạnh trong Quý I nhưng các chuyên gia đều có niềm tin rằng đây chỉ là ảnh hưởng ngắn hạn do Covid-19.

Dịch COVID-19 cùng với vấn đề chậm cấp phép và kỳ nghỉ Tết dài đã làm giảm nguồn cung chào bán tại TP.HCM. Một số dự án tại Nhà Bè, Quận 2, Quận 9, Quận 10 đã tạm hoãn sự kiện chào bán trong Quý 1 vì quy định hạn chế các sự kiện đông người của Chính phủ nhằm chống sự lây lan của dịch.

Ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 khiến nhiều NĐT “khóc dở mếu dở” vì các căn hộ để không nhiều tháng trời không có khách đến thuê. Trong khi đó, chính quyền nhiều Quận, huyện cũng khuyến cáo gia chủ hạn chế cho khách mới đến thuê nhà trong dịp này.

Hướng đến thế hệ thị dân trẻ Millennial thành đạt và hiện đại, Tập đoàn Kiến Á ra mắt thị trường căn hộ CITIGRAND - phiên bản đỉnh cao của dòng căn hộ CITI đang góp phần thay đổi đáng kể diện mạo KĐT Cát Lái (Q.2, TP.HCM). CITIGRAND cũng là dự án đánh dấu cột mốc thứ 10 Tập đoàn Kiến Á hợp tác phân phối cùng DKRA Vietnam.

(Dân Việt) Theo "Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia" đến năm 2020, diện tích nhà ở bình quân tại đô thị đạt 29m2 sàn/người. Vậy, hiểu việc cấp phép xây dựng cho căn hộ 25m2 là chỉ cho 1 người ở là đúng?

Thị trường căn hộ đang trong quá trình sàng lọc, những dự án của chủ đầu tư uy tín, pháp lý vững chắc sẽ tạo sức hút lớn. Lovera Vista Khang Điền đáp ứng đầy đủ điều kiện mở bán ngay sau tết Canh Tý, với số lượng khoảng 300 căn, giá vừa tầm.

Tại Tp.HCM năng suất cho thuê căn hộ đã giảm trong nửa cuối năm 2019 do sự gia tăng nguồn cung của các căn hộ mới hoàn thành được bàn giao.

Các chuyên gia đều cho rằng BĐS đã hết thời lướt sóng, cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư am hiểu thị trường và xác định đầu tư bền vững trong khoảng 3-5 năm.

Thị trường căn hộ TP HCM khép lại năm 2019 với sự sụt giảm về nguồn cung dẫn đến tăng giá mạnh mẽ, đặc biệt là phân khúc hạng sang.