Tiền sử dụng đất

Dù đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đầu tư hạ tầng và bán hết sản phẩm, nhưng đến nay, 25 căn nhà thuộc khu nhà ở Dương Hồng 9B4 - 9B8 (có tên thương mại là khu dân cư Dương Hồng, xã Bình Hưng, TP.HCM) vẫn chưa được cấp sổ hồng, khiến người dân khiếu nại và doanh nghiệp lâm vào thế khó.

Thuế TP.Hà Nội vừa đưa ra nhiều lưu ý với các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân về giảm tiền thuê đất năm 2025.

Trong 8 tháng đầu năm, TPHCM thu tiền sử dụng đất tăng đột biến, đạt 39.754 tỷ đồng, bằng 391% so với cùng kỳ. Con số này đáng mừng vì ngân sách có thêm nguồn thu bổ sung lớn nhưng đáng lo là có hợp lý hay không? Bởi giá đất là chi phí đầu vào của nền kinh tế.

Tiền sử dụng đất quá cao nên đa số những người có nhu cầu chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở đều "nín thở" chờ Chính phủ ban hành nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, sau hơn hai tháng đi vào vận hành, đối với 14 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền cấp xã, 156/168 UBND cấp xã đã tiếp nhận gần 10.000 hồ sơ đất đai.

Đó là nội dung trong văn bản gửi Thường trực Ban Bí thư, Thủ tướng Chính phủ kiến nghị các địa phương khi làm bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1.1.2026 của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.

Mới đây, Thuế TP.HCM đã có thông báo yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát phải nộp hơn 400 tỉ đồng khoản tiền tương đương tiền chậm nộp tiền sử dụng đất.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa nhận còn nhiều vướng mắc trong triển khai luật Đất đai, đặc biệt là chi phí chuyển mục đích sử dụng đất ở mức quá cao.

Cơ quan soạn thảo dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất chuyển mục đích trong hạn mức đất ở được miễn tiền sử dụng đất, vượt hạn mức phải nộp 30-50%.

Thông tin từ Tòa án Nhân dân khu vực 7 (TP.HCM) cho biết, ngày 18.9 tới đây sẽ đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hành chính về việc "Quyết định hành chính, hành vi hành chính trong việc áp dụng phí, thu phí, lệ phí; thu tiền sử dụng đất".