3 đại đô thị đang áp đảo nguồn cung BĐS cuối năm nhưng đây là điều ít nhà đầu tư nhận ra!

Đánh giá về nguồn cung căn hộ chung cư trên thị trường hiện nay, ông Dương Đức Hiển - Giám đốc Bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội cho biết trên thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm xuất hiện nguồn cung lớn từ những đại dự án được mở bán như Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park TPHCM…

Cũng theo ông Hiển, trong 6 tháng cuối năm thị trường sẽ đón nhận thêm một số dự án gia nhập thị trường nhưng quy mô không quá lớn. Chính vì thế, các đại dự án của Vingroup triển khai sẽ tiếp tục là những nguồn cung chủ yếu trên thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm.

Giải thích nguyên nhân nguồn cung khan hiếm trên thị trường bất động sản hiện nay ông Hiển cho rằng đó là do tính chu kỳ. Hiện nay, nhiều dự án mới vẫn chưa sẵn sàng mở bán trong khi đó nhu cầu trên thị trường hiện đang ở mức rất cao.

Đánh giá về tầm quan trọng các đại dự án xuất hiện trên thị trường BĐS hiện nay, ông Hiển cho biết: "Về bản chất những dự án này là vô cùng tích cực, chủ đầu tư là doanh nghiệp đi tiên phong. Họ là đơn vị có đủ năng lực về tài chính lẫn năng lực quản lý để triển khai những dự án lớn".

"Chúng ta phải cảm ơn những chủ đầu tư lớn, họ đã xây dựng thành công những đại đô thị vệ tinh, đưa được người dân về ở, tạo được tiện ích, tạo dựng được một cộng đồng cư dân. Điều này sẽ giúp tốc độ tỷ lệ đô thị hóa ngày càng tăng lên và tốt hơn", ông Hiến nhấn mạnh.

Các đại đô thị đang chiếm lĩnh nguồn cung cuối năm

1. Vinhomes Smart City Đại Mỗ - Nam Từ Liêm, Hà Nội

Ngày 23/4/2019, Vingroup chính thức ra mắt Đại đô thị Thông minh Vinhomes Smart City- Đại đô thị thông minh đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại Việt Nam. Dự án tọa lạc tại trung tâm phía Tây Thủ Đô trên trục Đại lộ Thăng Long huyết mạch, cách trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận Động Mỹ Đình khoảng 3km.

Toàn bộ dự án tọa lạc trên tổng diện tích lên đến 280ha với quy mô 58 tòa cao ốc chung cư, khoảng trên 43.700 căn hộ và và 722 căn biệt thự. Dự án sẽ triển đầy đủ cả 3 dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond

Vinhomes Smart City cách trung tâm Hội nghị Quốc gia, sân vận Động Mỹ Đình khoảng 3km.

Phối cảnh tổng thể dự án.

Trên quy mô lên đến 280ha, dự án sẽ được tích hợp đồng bộ tiện ích "tất cả trong một" gồm trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng...  Trong đó điểm nhấn đặc biệt tại Vinhomes Smart City là Công viên thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á với hàng trăm máy tập gym, sân chơi trẻ em và sân vận động thể thao liên hoàn, chuỗi công viên chủ đề như công viên patin, công viên dã ngoại, công viên xe đạp địa hình, chèo thuyền kayak, đặc biệt là Vườn Nhật đẳng cấp…

2. Vinhomes Ocean Park Gia Lâm – Hà Nội

Vinhomes Ocean Park có quy mô khoảng 420 ha tọa lạc tại khu đất vàng nằm giữa quốc lộ 5A và 5B thuộc địa phận xã Đa Tốn – Kiêu Kỵ – Dương Xá và một phần thị trấn Trâu Qùy, Huyện Gia Lâm, TP Hà Nội. Dự án bao gồm các khu cao tầng, thấp tầng công viên cây xanh, biển hồ nước mặn và hồ điều hòa. Đối diện dự án là công viên vui chơi giải trí Vinpearl Land quy mô hơn 80ha với tổng mức đầu tư dự kiến là 1,5 tỷ USD và công viên công cộng thành phố rộng 210ha.

Đại đô thị VinCity Ocean Park có tổng diện tích 420ha, cách Đại học Nông nghiệp 2km và trung tâm Thành phố khoảng 15 – 20 phút chạy xe.

Chính thức khởi công từ tháng 10/2018, cho tới nay chỉ sau 8 tháng thi công, Vinhomes Ocean Park đã thành hình với tiến độ thần tốc khi các khối chung cư đã hình thành, biển hồ đã xây dựng xong, khối thấp tầng đã được cất nóc. Hệ thống cảnh quan cơ bản được hoàn thiện giống như một khu đô thị đã vận hành.

Toàn cảnh khu chung cư đang xây dựng với tiến độ nhanh chóng.

Hồ lớn trung tâm rộng 24.5ha đã gần như hoàn tất.

3. Vinhomes Grand Park – TPHCM

"Thành phố thông minh - Công viên" Vinhomes Grand Park vừa được Vingroup chính thức công bố đầu tháng 7. Dự án  có tổng diện tích 271ha, toạ lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 - cửa ngõ phía Đông của Tp.HCM. Trong tương lai, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của thành phố.

Vinhomes Grand Park nằm ngay sát đường vành đai 3.

Vinhomes Grand Park gồm 71 tòa chung cư với 44.000 sản phẩm căn hộ chung cư và 1.600 căn nhà ở thấp tầng được phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế. "Thành phố thông minh - Công viên" Vinhomes Grand Park bao gồm đầy đủ cả 3 dòng sản phẩm: Sapphire, Ruby, Diamond. Bên cạnh quần thể công viên rộng lớn, Vinhomes Grand Park còn có 150 sân thể thao; 11 hồ bơi ngoài trời cung cấp hàng chục ngàn m2 mặt nước; hơn 60 sân chơi trẻ em.

Phối cảnh tổng thể dự án.