Ai trục lợi từ khu đất ‘vàng’ ở trung tâm quận 1?

Thanh tra Chính phủ vừa kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM thu hồi khu đất số 8-12 Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM) để đấu giá thay vì chỉ định giao , cho thuê đất.

Chuyển nhượng quyền góp vốn, thu lợi 200 tỉ đồng

Như đã thông tin, trong quá trình triển khai dự án xây dựng khu khách sạn cao cấp tại khu đất số 8­-12 Lê Duẩn đã có sự tham gia góp vốn, chuyển nhượng của một số doanh nghiệp liên quan. Trong đó, đáng lưu ý là vai trò của bốn đơn vị thuộc Bộ Công Thương là Công ty CP Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí TP, Công ty CP Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty Cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO), trước đó được thuê diện tích đất này làm trụ sở làm việc.

Khi biết chủ trương của TP.HCM triển khai dự án tại khu đất trên, bốn công ty này đề nghị được góp 50% vốn liên doanh với Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP - đơn vị được UBND TP.HCM giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này, thành lập công ty đầu tư thực hiện dự án.

Theo tìm hiểu của PV, ngày 20-8-2010, chưa đầy một tháng sau khi được TP chấp thuận quyền ưu tiên góp vốn để thành cổ đông sáng lập Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue - công ty được lập ra để thực hiện dự án, bốn công ty này đã ký thỏa thuận với Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô để mỗi đơn vị vay của Công ty Kinh Đô 12,5 tỉ đồng làm vốn góp, sau đó bốn công ty này sẽ chuyển nhượng phần vốn góp (50% trong Công ty Lavenue) cho Công ty Kinh Đô.

"Khu đất vàng" số 8-12 Lê Duẩn (quận 1, TP.HCM) nhìn từ trên cao. Ảnh: HOÀNG GIANG

Theo kết luận của Thanh tra TP, qua việc sang nhượng này, bốn công ty này đã hưởng lợi mỗi công ty 50 tỉ đồng (đã trừ khoản vay 12,5 tỉ đồng của Công ty Kinh Đô). Tổng cộng, bốn công ty trên đã thu lời 200 tỉ đồng từ việc “phù phép” xin góp vốn rồi chuyển nhượng lại khi không có năng lực tài chính.

Không kinh nghiệm, không năng lực tài chính vẫn được làm dự án

Tiếp theo là sự xuất hiện của Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm. Tháng 8-2010, công ty này đề nghị hợp tác với Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP đầu tư thực hiện dự án. Trên cơ sở đề xuất của Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP, UBND TP chấp thuận cho Công ty Hoa Tháng Năm được góp 30% trong 50% vốn góp của Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP trong Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue. Sau khi Công ty Lavenue được thành lập, bà Lê Thị Thanh Thúy, Giám đốc Công ty Hoa Tháng Năm, được bầu làm chủ tịch HĐQT Công ty Lavenue.

Trong công văn gửi cơ quan chức năng, Công ty Hoa Tháng Năm báo cáo có đủ năng lực, kinh nghiệm trong lĩnh vực nhà hàng, khách sạn. Tuy nhiên, theo tìm hiểu của chúng tôi, tại thời điểm đó công ty này chưa từng thực hiện dự án nào. Vụ việc cũng đã được đoàn thanh tra TP.HCM lập biên bản xác định. Công ty Hoa Tháng Năm cũng không chứng minh được hồ sơ năng lực tài chính để góp vốn.