Bất động sản chạy đua kích cầu hậu Covid-19

Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường bất động sản bắt đầu quay lại với hàng loạt dự án được bung hàng từ Bắc tới Nam. Hoạt động bán hàng được các chủ đầu tư đẩy mạnh trong khoảng 1 tháng vừa qua.

Giao dịch bất động sản cũng sôi động hơn trong những ngày gần đây. Các dự án BĐS đua nhau tung các chính sách kích cầu mới. Theo nhận định của giới kinh doanh, chưa bao giờ bất động sản lại có các chính sách hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như người mua nhà ở thực trong giai đoạn hiện nay kể từ 2015 đến nay.

Sau đợt trầm lắng của quý 1, nay thị trường Hà Nội bắt đầu sôi động hơn với nhiều dự án căn hộ được mở bán, kèm theo đó là các chính sách kích cầu lớn được đưa ra.

Các dự án căn hộ đã hoàn thành hoặc đang xây dựng dở dang đồng loạt tung ra các gói chiết khấu cao nhằm hút người mua thực như HPC Landmark 105 Hà Đông (Hà Nội) chiết khấu 12%; TSG Lotus (Long Biên) chiết khấu 7,5%; King Palace (108 Nguyễn Trãi) chiết khấu lên tới 12,9% và còn tặng kèm gói nội thất rời với thời gian bàn giao dự kiến vào quý 2/2020 nhưng vẫn vắng khách, giới kinh doanh cho rằng dự án này ở phân khúc giá cao nên rất kén khách.

Chủ đầu tư Văn Phú - Invest mở bán tòa căn hộ V1 tại dự án The Terra - An Hưng (Hà Nội) với chương trình hỗ trợ vay vốn 65%, lãi suất 0% cho đến khi nhận bàn giao nhà; Ecopark cũng hỗ trợ người mua nhà vay vốn với lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho đến khi nhận nhà;

Một khu đất nền hiếm hoi đang mở bán tại Hòa Lạc là Hòa Lạc Lotus với 72 lô đất, hiện đa phần các lô đất cũng đã có chủ. Khu nhà ở này được đầu tư hạ tầng đồng bộ, hiện đại tại Hòa Lạc nên được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Được biết, ngân hàng MSB cũng đã định giá và tài trợ cho khách mua các lô đất ở đây trị giá 800 triệu/lô, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 12 tháng.

Còn tại Vinhomes Smart City, khách hàng được vay lên đến 70% giá trị căn hộ, thời hạn kéo dài đến 35 năm, được ân hạn nợ gốc tới khi nhận được nhà. Ngoài ra, khách hàng sẽ nhận voucher mua xe ôtô VinFast lên đến 200 triệu đồng cùng chính sách hỗ trợ vay mua ô tô VinFast 15 năm.. Vinhomes dự kiến mở bán lần đầu tiên tòa tháp căn hộ S1.08 tại Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội) vào ngày 16/5.

Tại thị trường Tp.HCM, hoạt động kích cầu đầu tư, giao dịch bất động sản cũng đã được nhiều chủ đầu tư lớn tung ra trong giai đoạn vừa qua. Chẳng hạn mới đây, Novaland cam kết mua lại sản phẩm dự án Aqua City sau 3 năm với mức lãi 15%/năm. Chương trình này của chủ đầu tư chỉ áp dụng cho 100 sản phẩm và chỉ trong thời gian ngắn đã được nhà đầu tư lựa chọn hết.

Hay Phú Mỹ Hưng thì miễn phí quản lý 2 năm hoặc nhận chiết khấu 1% giá trị căn hộ cho khách hàng mua căn hộ The Antonia của Phú Mỹ Hưng có thể chọn một trong 2 chương trình ưu đãi: miễn phí quản lý trong 2 năm đầu hoặc chiết khấu 1% giá trị sản phẩm (không bao gồm tiền sử dụng đất). Chương trình được áp dụng đến hết 31/12.

Còn chủ đầu tư Eco Green Saigon thì hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng cho các khách hàng mua căn hộ dự án này. Trong trường hợp không vay ngân hàng, khách hàng sẽ được nhận chiết khấu 3% giá trị căn hộ; thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu gần 6% giá bán căn hộ.