Bất ngờ với mức giá đất nền Quận 2 chỉ 33 triệu/m2

Giá nhà đất quận 2 tăng chóng mặt

Trong báo cáo khảo sát thị trường đất nền tại TP.HCM, giá đất nền tại một số khu vực trên địa bàn quận, nơi có những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm đi qua: cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên,...tăng gấp đôi chỉ trong vòng 1,2 năm gần đây.

Giá đất nền trung bình hiện tại ở quận 2 dao động trong khoảng 50-60 triệu/m2, một số khu vực đắc địa còn có giá hơn trăm triệu/m2. Theo dự báo từ các chuyên gia hàng đầu, giá trị bất động sản tại quận 2 còn tăng cao hơn nữa bởi quỹ đất không còn nhiều cùng hàng loạt các công trình sắp sửa thi công và hoàn thành: cầu nối đảo Kim Cương, cầu Thủ Thiêm 3, 4, nút giao thông Mỹ Thủy, mở rộng đường Nguyễn Thị Định, tái khởi động dự án Khu liên hợp Thể thao Rạch Chiếc,...

Vậy làm thế nào để tìm kiếm một dự án đất nền giá tốt, pháp lý đầy đủ mà cơ hội sinh lời lớn tại quận này? Bảo Long sẽ là một phương án đầu tư hoàn hảo dành cho bạn.

Đất gần bệnh viện quận 2, pháp lý đầy đủ chỉ 33 triệu/m2, mỏi mắt tìm không ra.

Bảo Long chính là một trong những dự án đất nền đang hot tại thị trường bất động sản khu vực quận 2 mà nhiều nhà đầu tư đang tìm kiếm. Tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đôn Tiết (lộ giới 16m), cách bệnh viện Quận 2 chỉ 500m, dự án đất nền Bảo Long được chủ đầu tư chính thức công bố vào đầu tháng 12/2017. Dự án có tổng cộng 70 nền, trong giai đoạn 1 hiện chỉ còn 15 trên tổng số 30 nền chào bán, điều này cho thấy mức độ nóng sốt của dự án trên thị trường.

Giá bán dự án Bảo Long được chủ đầu tư đưa ra trong giai đoạn này chỉ từ 33-35 triệu/m2 (đã bao gồm VAT), tức chỉ 1.8 tỷ bạn đã có thể sở hữu một nền đất tại khu vực đất vàng quận 2. Nếu so sánh với đất nền xung quanh: đường Lê Văn Thịnh giá 41-45 triệu/m2, đường 28 gần chợ cây Xoài giá 39 triệu/m2, đất hẻm đường 42 giá 37 triệu/m2,… thì giá hiện tại của dự án Bảo Long đang được coi là tốt nhất khu vực.

Phương thức thanh toán theo tiến độ thi công các hạng mục công trình là một trong những ưu điểm của dự án.

Đặc biệt, dự án có pháp lý rõ ràng, đã có sổ đỏ riêng từng nền và giấy phép xây dựng. Bên cạnh đó, tiến độ thanh toán dự án đi kèm với tiến độ thi công các hạng mục sàn lấp mặt bằng, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, hệ thống giao thông nội bộ,...vừa giúp giá trị của dự án tăng nhanh theo thời gian, vừa giúp các nhà đầu tư dễ dàng quản lí dòng tiền hiệu quả.

Diện tích phân lô nhỏ, tính thanh khoản cao

Khi quyết định 33 về vấn đề phân lô tách thửa tại TP.HCM được thông qua, Quận 2 theo quyết định sẽ thuộc khu vực 2. Tức với loại hình đất chưa có nhà ở, diện tích tối thiểu được tách sổ sẽ là 80m2, điều này gây không ít khó khăn đối với các nhà đầu tư nhỏ lẻ, người mua nhà có kinh tế hạn hẹp.

Tuy nhiên, dự án Bảo Long đã được phân lô và có sổ đỏ riêng từng nền với diện tích chỉ từ 51m2. Chính vì vậy, việc sở hữu các nền đất có diện tích từ nhỏ, tính thanh khoản cao của dự án Bảo Long là một phương án đầu tư thông minh trong giai đoạn hiện nay.

Các hạng mục sàn lấp mặt bằng, xây dựng hệ thống giao thông nội bộ, hệ thống thoát nước mưa, nước thải,... đang được chủ đầu tư triển khai.

Theo giới chuyên môn, nhu cầu ngày một tăng cao trong khi nguồn cung đất nền đô thị vẫn hạn chế, tâm lý người dân vẫn chuộng “ăn chắc mặc bền”, do đó đất nền được dự báo sẽ diễn ra sôi động trong năm 2018. Theo như chia sẻ từ đơn vị Bảo Long, lễ mở bán giai đoạn 2 của dự án dự kiến rơi vào ngày 13/01/2018 tới đây. Thông thường giá giai đoạn 2 sẽ chênh lệch so với giai đoạn 1 khoảng từ 5-10% nhằm ưu tiên dành cho những khách hàng đặt mua sớm. Đây là cơ hội đầu tư mà bạn không nên bỏ qua, hứa hẹn sinh lợi nhuận cao dành cho nhà đầu tư.

Như vậy chỉ với 1.8 tỷ để sở hữu đất nền ở quận 2 TP.HCM đã có dân cư hiện hữu, pháp lý đầy đủ, tính thanh khoản tốt, luôn là một giải pháp an cư và đầu tư thông minh dành cho các khách hàng quan tâm đến sản phẩm đất nền tại khu Đông thành phố.