Cận cảnh dự án từng bị Thanh tra Chính phủ "sờ gáy", hàng loạt biệt thự vẫn bỏ hoang

Hàng loạt biệt thự trong khuôn viên dự án đã triển khai hơn một thập kỷ qua ở xã Song Phương (huyện Hoài Đức, TP Hà Nội) nhưng đến nay vẫn chậm tiến độ, bỏ hoang nhiều năm. Đây là tình trạng được phóng viên ghi nhận tại dự án Điểm dịch vụ sinh thái Song Phương do Công ty CP thương mại và dịch vụ Phương Viên là chủ đầu tư với tổng diện tích hơn 9,5 ha.

Cận cảnh hàng loạt biệt thự bỏ hoang ở Hà Nội - Video: Tiến Đoàn

Đáng chú ý, theo phê duyệt ban đầu, Dự án đầu tư xây dựng Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Sau đó, chủ đầu tư dự án đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở cao cấp có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo ghi nhận của phóng viên thời điểm giữa tháng 7-2021, gần 100 căn biệt thự đã xây xong phần thô nhưng bỏ hoang nhiều năm nay, cỏ dại mọc um tùm bên ngoài. Một số ít căn biệt thự đang được chủ nhân hoàn thiện.

Toàn cảnh dự án chậm tiến độ nhiều năm, biệt thự bỏ hoang

Dự án nằm sát Đại lộ Thăng Long, thời điểm năm 2008 được kỳ vọng sẽ phát triển mạnh mẽ với những thông tin về hạ tầng giao thông trên địa bàn huyện Hoài Đức. Thế nhưng, từ đó đến nay dự án vẫn ì ạch, chậm tiến độ, biệt thự bỏ hoang. Đáng chú ý, hạ tầng bên trong dự án rất sơ sài, hệ thống đường nội bộ còn dang dở. Một số căn biệt thự bỏ hoang được quây kín tôn để bảo vệ.

Trước đó vào năm 2018, Thanh tra Chính phủ đã thanh tra toàn diện dự án này và phát hiện hàng loạt vi phạm, bất cập trong việc phê duyệt, điều chỉnh dự án cũng như thu hồi đất để triển khai dự án này.

Theo đó, sau khi sát nhập địa giới hành chính tỉnh Hà Tây vào TP Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ đã có thông báo về việc rà soát các đồ án quy hoạch,các dự án đầu tư trên địa bàn TP Hà Nội mở rộng. Trên cơ sở kết quả rà soát, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP Hà Nội đã có văn bản gửi chủ đầu tư về việc thông báo quy hoạch chi tiết dự án tiếp tục được phép triển khai.

Ban đầu được phê duyệt là dự án điểm du lịch, nhưng sau đó đã điều chỉnh thành dự án xây dựng khu nhà ở cao cấp

Tuy nhiên, quyết định số 300 ngày 4-2-2008 và quyết định số 1255 ngày 15-5-2008 của UBND tỉnh Hà Tây, về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án Điểm dịch vụ du lịch sinh thái Song Phương được Thanh tra Chính phủ khẳng định là không có cơ sở, không thuộc các trường hợp được xem xét điều chỉnh, vi phạm Điều 29, Nghị định 08 năm 2005 của Chính Phủ về Quy hoạch xây dựng.

Thanh tra Chính phủ cũng đã kết luận, dự án rơi vào tình trạng chậm tiến độ nhiều năm, chủ đầu tư đang nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, tiền thuế khoảng 152 tỉ đồng.

Theo phê duyệt ban đầu, dự án du lịch sinh thái Song Phương nhằm phục vụ du lịch, nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án đã điều chỉnh mục tiêu thành xây dựng khu nhà ở thương mại để bán, nhưng vẫn chưa thực hiện xong các thủ tục tài chính đối với phần đất chuyển đổi mục đích sử dụng.

Gần 100 căn biệt thự xây xong phần thô, bỏ hoang nhiều năm

Hạ tầng xung quanh dự án còn rất sơ sài

Biệt thự xây thô rồi "đắp chiếu"

Một số ít căn biệt thự đang được tiếp tục hoàn thiện

Cây cối, cỏ dại mọc um tùm quanh các biệt thự bỏ hoang

Hơn một thập kỷ trôi qua, dự án vẫn ì ạch và chưa thể về đích

Hạ tầng, đường nội bộ còn rất sơ sài

Thanh tra Chính phủ đã kết luận nhiều sai phạm tại dự án này

Dự án vẫn chưa hẹn ngày về đích