Đề nghị làm rõ về chủ sở hữu dự án Khu nhà ở Đồng Văn II

Đề nghị làm rõ về chủ sở hữu dự án

Sau kiến nghị phục hồi điều tra, làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật của một số cá nhân và cán bộ thuộc Sở KH&ĐT tỉnh Hà Nam liên quan dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn II (thị xã Duy Tiên), ông Phạm Văn Ảnh, Chủ tịch HĐQT, đại diện tập thể cổ đông Công ty CP tập đoàn ATA tiếp tục có đơn gửi đến các cơ quan chức năng đề nghị làm rõ về chủ thể, chủ sở hữu dự án.

Ông Phạm Văn Ảnh cho biết, Công ty CP tập đoàn ATA là chủ sở hữu có quyền dân sự và tài sản đã xác lập trong quan hệ với công ty con là Công ty CP phát triển Hà Nam tài sản không độc lập, được lập ra để thực hiện dự án KCN Đồng Văn II và khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II.

Về quan hệ giữa “chủ sở hữu với công ty con”, ngày 5/3/2004, UBND tỉnh Hà Nam ban hành văn bản 290/UB-CN về việc chấp thuận cho Công ty TNHH ATA (nay là Công ty CP Tập đoàn ATA) đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN. Tiếp đó, ngày 12/08/2004 Công ty TNHH ATA (nay là Công ty CP Tập đoàn ATA) đã đầu tư trước toàn bộ chi phí xây dựng và kinh doanh hạ tầng dự án, ứng trước chi phí khắc con dấu, thành lập Công ty CP phát triển Hà Nam và tiếp tục lập hồ sơ lần 2 trình UBND Hà Nam, bộ, ngành thẩm định.

Đến 7/9/2004, UBND tỉnh Hà Nam ban hành quyết định 1181/QĐ-UB chuyển đổi chủ đầu tư dự án KCN Đồng Văn II và khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II. Tuy nhiên, theo ông Ảnh, đây là quyết định hành chính chuyển đổi chủ đầu tư, chứ không phải chuyển nhượng dự án. (Chuyển từ Công ty TNHH ATA sang công ty con là Công ty CP phát triển Hà Nam), theo đó công ty con nhận tài sản “chi phí trước của Công ty ATA – là tài sản sở hữu trí tuệ trị giá 1.000 tỷ VNĐ đã được cổ đông chủ sở hữu và công ty con xác nhận, và chi phí đầu tư trực tiếp, gián tiếp số tiền là 150 tỷ VNĐ”, cùng toàn bộ hồ sơ pháp lý dự án để quản lý nội bộ, hạch toán phụ thuộc hoạt động theo quy định tại khoản 1,2 Điều 147 Luật DN năm 2005.

Ngày 28/2/2005, Thủ tướng đã ký quyết định 205/TTg-CN phê duyệt thành lập KCN Đồng Văn II. Đến ngày 21/2/2006, Thủ tướng tiếp tục ký quyết định số 313/TTg-CN cho phép chủ đầu tư mở rộng KCN Đồng Văn (gọi là Khu công nghiệp Đồng văn II) tỉnh Hà Nam, như hiện nay.

“Đến nay chủ thể không chuyển giao, chuyển nhượng quyền sở hữu công ty con tài sản không độc lập và dự án cho bất kỳ tổ chức, cá nhân nào; không bị thu hồi, giữa chủ sở hữu với công ty con không có tranh chấp”, ông Phạm Văn Ảnh cho biết thêm.

Bị yêu cầu tạm dừng vẫn bán nền khi chưa đủ điều kiện

Như Tiền Phong thông tin, TTCP mới đây ban hành quyết định về việc thành lập Tổ công tác liên ngành rà soát một số vụ việc khiếu nại, tố cáo tại địa bàn tỉnh Hà Nam. Trong đó, có vụ tranh chấp đất đai liên quan đến dự án Khu nhà ở phục vụ KCN Đồng Văn II (thị xã Duy Tiên).

Theo báo cáo của tỉnh Hà Nam, dự án Khu nhà ở phục vụ Khu công nghiệp (KCN) Đồng Văn II chậm tiến độ kéo dài; Chủ đầu tư dự án thực hiện việc chuyển nhượng đất cho các khách hàng khi chưa đủ điều kiện...

Theo tìm hiểu của PV, trước khi TTCP thành lập Tổ công tác nêu trên, UBND tỉnh Hà Nam đã có văn bản báo cáo Thủ tướng, TTCP về kết quả giải quyết đối với dự án nêu trên.

Tại báo cáo, UBND tỉnh Hà Nam cho biết, dự án chậm tiến độ kéo dài; Chủ đầu tư dự án thực hiện việc chuyển nhượng đất cho các khách hàng khi chưa đủ điều kiện dẫn đến tranh chấp pháp lý, làm phát sinh phức tạp.

Vẫn theo UBND tỉnh Hà Nam, UBND huyện Duy Tiên (nay là thị xã Duy Tiên) đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu Công ty CP phát triển Hà Nam không thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án cho người dân tự xây dựng nhà ở khi chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật nhưng Công ty vẫn không chấp hành. Đây là nguyên nhân phát sinh nhiều vấn đề phức tạp, ảnh hưởng đến an ninh trật tự trên địa bàn.