Góc khuất nhà đầu tư bất động sản: Đất rải khắp nơi nhưng ôm nợ tiền tỉ ngân hàng

20/03/2023 13:33
Những tình huống “dở khóc, dở cười” đã bắt đầu lộ diện trong giới đầu tư bất động sản. Dù ôm nhiều đất nhưng cuộc sống lại trở nên khốn khổ vì không thoát được hàng.

Đó là câu chuyện của đôi vợ chồng là dân đầu tư bất động sản (giấu tên), hiện đang sống tại Tp.Thủ Đức (Tp.HCM). Trong hơn hai năm qua, vợ chồng này ôm nhiều đất nền, căn hộ và nhà phố tại Tp.HCM và tỉnh lân cận. Trong đó, các khoản vay ngân hàng lên đến hàng tỉ đồng. Khi thị trường tốt, sau mỗi đợt ra hàng, nhà đầu tư lại tái đầu tư và có dư khoản tiền để trả ngân hàng. Hiện tại, khi không thoát được hàng cũng là lúc phát sinh những mâu thuẫn trong cuộc sống vợ chồng. Đôi vợ chồng này chủ yếu làm nghề đầu tư bất động sản, không cố định công việc nào khác.

Mới đây, chị vợ đòi ly hôn khi áp lực tài chính căng thẳng vì không bán được đất. Trong khi chị vợ dành lời khuyên cho chồng là hạ giá sâu để bán lấy tiền trang trải cuộc sống và ngân hàng. Thế nhưng, anh chồng không chịu vì “tiếc của”. Cố giữ tài sản, chấp nhận đi vay mượn bên ngoài để chi trả cho sinh hoạt cuộc sống hàng ngày. Vì thấy nhiều áp lực, vợ chồng không tiếng nói chung, chị vợ liên tục đòi ly hôn.

Dù không chia sẻ quá nhiều về cuộc sống nhưng theo cách chị vợ nói, khoản vay ngân hàng phải trả hàng tháng là rất áp lực. Trong khi đất không bán được, khoản tiền để đóng học cho con, ăn uống hàng ngày cũng trở nên bí bách. Điều này khiến vợ chồng liên tục căng thẳng với nhau. Để đi xin công việc khác làm lúc này cũng không hề dễ dàng.

Trường hợp như đôi vợ chồng này không hiếm. Với những người có công việc khác ngoài đầu tư bất động sản thì vẫn dễ thở ở giai đoạn này. Trong khi, nếu chuyên về đầu tư thì đây là giai đoạn khá khó khăn với nhiều người. Chạy ăn từng bữa, cạn tiền mặt chi trả cuộc sống… là tình cảnh không ít nhà đầu tư bất động sản đang gặp phải.

Thực tế, có khá nhiều nhà đầu tư rao bán hạ giá sâu để ra được hàng nhưng không dễ ở giai đoạn này. Vì thế, nhiều người gặp khó dòng tiền, tìm mọi cách thoát hàng nhưng không được. Gia đình lục đục, khó khăn bủa vây khiến nhiều nhà đầu tư “tiến thoái lưỡng nan”. Tình trạng ôm nhiều bất động sản nhưng không có tiền mặt đang diễn ra ngày càng nhiều ở các nhà đầu tư cá nhân.

Chia sẻ mới đây, ông David Jackson, Tổng giám đốc Colliers Việt Nam cho hay, khi niềm tin thị trường bị lung lay cộng với áp lực lãi vay, nhiều nhà đầu tư chủ động giảm giá, bán tháo các tài sản hình thành trong tương lai ở một số thị trường vùng ven. Tuy nhiên, thanh khoản cũng không mấy khả quan khi nhiều khách hàng chuyển sang tâm lý phòng thủ, “tiền mặt là vua”, tạo nên thế giằng co giữa người bán và người mua, dẫn đến thanh khoản thấp.

Tin mới

Nhà nhập khẩu LNG lớn nhất thế giới đang mạnh tay gom hàng từ Nga: Gấp rút thanh lý các hợp đồng với Mỹ, hơn 20 triệu tấn hàng bị đe dọa
5 giờ trước
Lượng nhập khẩu khí đốt qua đường ống từ Nga dự kiến đạt 38 tỷ mét khối vào năm 2025.
Jeep và danh họa Gustav Klimt phối hợp tổ chức triển lãm nghệ thuật đặc biệt
5 giờ trước
Trong cuộc giao thoa lịch sử giữa di sản cơ khí và nghệ thuật đỉnh cao, tinh thần tự do bất diệt của thương hiệu xe Jeep chính thức hội ngộ cùng thế giới vàng son của danh họa Gustav Klimt.
Mẫu xe máy điện giá chỉ 11 triệu đồng ra mắt: thiết kế trẻ trung, hứa hẹn soán ngôi ‘xe ga quốc dân’ Honda Vision khi di chuyển trong đô thị
4 giờ trước
Mẫu xe máy điện mới từ Trung Quốc có mức giá rẻ bằng nửa Honda Wave Alpha.
Tin vui cho sầu riêng Đông Nam Á: Nhu cầu sầu riêng của Trung Quốc bùng nổ trở lại, một nhà cung cấp thị phần tăng gấp 10 lần kể từ đầu năm
4 giờ trước
Không phải Thái Lan hay Việt Nam, đây là đối thủ đang chiếm trọn cảm tình của người tiêu dùng sầu riêng tại Trung Quốc.
Đổi xe lái thử, hai chủ xe Mitsubishi Xforce và Toyota Yaris Cross bóc tách nhiều điểm khác biệt mà thông số không thể hiện được
7 giờ trước
Cùng phân khúc, cùng tầm giá, nhưng Mitsubishi Xforce và Toyota Yaris Cross lại mang đến hai kiểu trải nghiệm rất khác nhau. Để kiểm chứng điều đó, hai chủ xe đã đổi xe, lái thử xe của nhau và đưa ra những đánh giá thực tế, thẳng thắn và chi tiết.

Tin cùng chuyên mục

Lexus LM có bản nâng cấp mới: Cải thiện khả năng cách âm, đổi vị trí mở cửa tiện lợi hơn, điều chỉnh độ sáng đèn nội thất
10 giờ trước
Bản nâng cấp của Lexus LM chú trọng vào việc cải thiện không gian hàng ghế thứ 2.
Ô tô ngoại về Việt Nam tăng mạnh
12 giờ trước
Trong bối cảnh nhu cầu tiêu dùng và đầu tư trong nước phục hồi mạnh mẽ, thị trường ô tô nhập khẩu của Việt Nam ghi nhận mức tăng trưởng vượt trội trong 6 tháng đầu năm nay.
Quốc gia châu Á là 'vua trạm sạc xe điện': Nhiều gấp 9 lần Mỹ, chênh lệch hàng chục lần so với châu Âu, mạng lưới sạc siêu nhanh gây 'sốc'
13 giờ trước
Trung Quốc đã xây dựng thành công một hệ thống sạc khổng lồ.
Hãng xe xây nhà máy 20.000 tỷ tại Việt Nam ra mắt mẫu SUV tiết kiệm xăng: chạy full nhiên liệu 1.500 km, thách thức Mazda CX-5
17 giờ trước
Mẫu SUV mới có phạm vi hoạt động hoàn toàn bằng điện là 220 km và phạm vi hoạt động toàn diện là 1.500 km.