Hà Nội: Không xây chung cư cao tầng sai quy hoạch trên đất di dời cơ sở ô nhiễm

Sáng 10/3, HĐND thành phố Hà Nội thông qua Đề án “Quản lý, sử dụng và khai thác hiệu quả tài sản công của thành phố Hà Nội giai đoạn 2022-2025, định hướng giai đoạn 2026-2030”.

Mục tiêu tổng quát của đề án là hoàn thiện hệ thống cơ chế chính sách về quản lý, sử dụng tài sản công, đáp ứng yêu cầu phát triển trong tình hình mới, phòng, chống tham nhũng, thực hành tiết kiệm, chống lãng phí.

Kỳ họp thứ 11 HĐND thành phố Hà Nội thông qua Đề án “Quản lý, sử dụng và khai thác hiệu quả tài sản công của thành phố Hà Nội giai đoạn 2022-2025, định hướng giai đoạn 2026-2030”. Ảnh: PV

Cùng với đó, đề án đặt mục tiêu xây dựng, cập nhật đầy đủ, khoa học cơ sở dữ liệu về tài sản công thuộc phạm vi quản lý của thành phố. Xử lý, khắc phục dứt điểm các tồn tại, hạn chế trong quản lý, sử dụng và khai thác tài sản công thuộc phạm vi quản lý của thành phố. Từ đó, huy động và khai thác các nguồn lực từ tài sản công cho sự phát triển kinh tế - xã hội, an ninh quốc phòng của thành phố hiện nay và trong thời gian tới.

Cụ thể, đề án đặt mục tiêu giai đoạn 2022 – 2025, thành phố đẩy nhanh tiến độ rà soát, phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước của thành phố, đảm bảo đạt tỷ lệ tối thiểu 90% đối với các cơ sở nhà, đất chưa được phê duyệt mới. Xử lý, khắc phục dứt điểm các vi phạm, tồn tại trong quản lý, sử dụng quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước của thành phố giao cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp quản lý, khai thác trên cơ sở quy định của T.Ư và thành phố.

Ngay trong giai đoạn 2022 – 2025, thành phố yêu cầu chấm dứt tình trạng sử dụng tài sản công để cho thuê, cho mượn, liên doanh, liên kết không đúng quy định. 100% tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết được cấp có thẩm quyền phê duyệt đề án. Thành phố cũng nghiên cứu phương án khai thác quỹ đất hai bên tuyến đường Vành đai 4 để tạo vốn phát triển hạ tầng giao thông.

Giai đoạn 2026 – 2030, đề án của thành phố định hướng xây dựng đầy đủ cơ sở dữ liệu tài sản công tập trung cho từng nhóm tài sản công tiến tới 100% tài sản công của thành phố được thống kê, theo dõi và cập nhật đầy đủ, tập trung. Toàn bộ cơ sở nhà, đất do các cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp nhà nước của thành phố quản lý, sử dụng được phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước. 100% quỹ đất thuộc 5 nhóm dự kiến khai thác giai đoạn 2022 – 2025, định hướng giai đoạn 2026 – 2030 được tiếp nhận, quản lý và có phương án sử dụng, khai thác hiệu quả.

“100% quỹ đất cũ của các cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp sau khi di dời do không phù hợp với quy hoạch, gây ô nhiễm môi trường theo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, Nghị quyết của HĐND thành phố được tiếp nhận và có phương án quản lý, sử dụng hiệu quả”, đề án nêu.

Trong số các giải pháp cụ thể đặt ra, với quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước của thành phố, đề án yêu cầu kiên quyết thu hồi đối với phần diện tích nhà, đất phải bàn giao về thành phố quản lý (quỹ diện tích tầng 1 nhà chung cư thương mại, quỹ nhà tạm cư… ), diện tích nhà, đất vi phạm, sử dụng chưa đúng mục đích để lập phương án giao quản lý, khai thác và xử lý theo quy định. Trường hợp vi phạm phức tạp, kéo dài nghiên cứu áp dụng biện pháp chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để xử lý dứt điểm.

Thành phố sẽ xây dựng đề án tổng thể khai thác nguồn lực đất đai để tạo vốn phát triển kinh tế - xã hội thành phố giai đoạn 2023- 2025 và giai đoạn tiếp theo; xây dựng đề án khai thác các quỹ đất phụ cận các dự án giao thông trọng điểm, quỹ đất dự kiến đối ứng cho các dự án BT nay không đủ điều kiện triển khai theo quy định của Luật Đầu tư để tạo nguồn vốn tái đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông.

“Khẩn trương đôn đốc công tác di dời đối với những cơ sở nhà, đất gây ô nhiễm môi trường hoặc không phù hợp quy hoạch. Quỹ đất sau khi di dời được ưu tiên để xây dựng, phát triển các công trình công cộng, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, không được sử dụng để xây dựng chung cư cao tầng sai quy hoạch theo quy định của Luật Thủ đô”, đề án nêu.