Lãi ròng bán niên của LDG tăng 23 tỷ đồng sau soát xét

Đầu tư LDG ( HoSE: LDG ) vừa công bố BTCT bán niên soát xét với doanh thu 222,6 tỷ đồng, tăng gần 60% so với báo cáo tự lập. Giá vốn hàng bán tăng 67,6% lên 125 tỷ đồng giúp biên lãi gộp tăng 50,2% sau kiểm toán đạt 97,6 tỷ đồng.

Các khoản mục khác như doanh thu tài chính, chi phí tài chính, chi phí quản lý doanh nghiệp không thay đổi so với báo cáo tự lập. Trong khi đó chi phí bán hàng tăng 62% lên 10,2 tỷ đồng. Kết quả, lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ của LDG sau soát xét gấp 2,6 lần lên 37,2 tỷ đồng.

KQKD sau soát xét của LDG.

Theo giải trình từ phía LDG, lợi nhuận sau soát xét tăng là do điều chỉnh của Deloitte Việt Nam - đơn vị kiểm toán liên quan đến ghi nhận doanh thu cho bất động sản phân lô bán nền theo hướng dẫn của Thông tư 200/2014.

Năm nay, đơn vị này lên kế hoạch kinh doanh năm nay gồm doanh thu thuần 2.337 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 310 tỷ đồng; lần lượt gấp 7,7 lần và 2 lần thực hiện 2021. Như vậy sau sáu tháng, công ty hoàn thành 9,5% kế hoạch doanh thu và 12% chỉ tiêu lợi nhuận năm.

Tại thời điểm 30/6, tổng tài sản của LDG đạt 7.845 tỷ đồng, tăng 9,4% so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho của công ty là 1.252 tỷ đồng, giảm 7% so với số đầu năm với 1.187 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang các dự án như khu dân cư Tân Thịnh; dự án chung cư cao tầng tại đại lộ Võ Văn Kiệt, TP HCM. Các khoản phải thu ngắn hạn là 2.744 tỷ đồng, tăng 5,3%; các khoản phải thu dài hạn là 2.482 tỷ đồng.

Nợ vay tài chính ở mức 1.993 tỷ đồng, tăng 57% so với số đầu kỳ với 68,9% là nợ dài hạn. Dư nợ trái phiếu là 523 tỷ đồng, nợ ngân hàng 1.470 tỷ đồng. Người mua trả tiền trước đạt 483 tỷ đồng, giảm 20% so với số đầu năm. Dòng tiền kinh doanh đơn vị này đang âm 516,5 tỷ đồng.