Lĩnh vực trung tâm dữ liệu sẽ là "miếng bánh" hấp dẫn của các nhà đầu tư

Tiềm năng thu hút nhà đầu tư của lĩnh vực trung tâm dữ liệu

Chuyên gia của Cushman & Wakefield cho biết, lĩnh vực trung tâm dữ liệu tiếp tục thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư trong thời gian qua. Tốc độ tăng trưởng năm 2022-2023 rất mạnh mẽ với công suất tải toàn khu vực Châu Á Thái Bình Dương đạt hơn 10GW. Cushman & Wakefield dự báo đà tăng trưởng này sẽ tiếp tục trong năm 2024, với 3,4GW công suất đang được xây dựng và 8,8 GW công suất đang trong kế hoạch.

So với nhiều quốc gia khác, Việt Nam vẫn còn là một thị trường khá "non trẻ" về lĩnh vực trung tâm dữ liệu. Trong khi các nhà cung cấp dịch vụ đám mây quốc tế lớn chưa đặt chân đến đây, một số nhà mạng quốc tế đã có mặt thông qua hợp tác với các công ty viễn thông địa phương.

Các dự án được triển khai bởi các công ty trong nước ở quy mô vừa và nhỏ tại TP.HCM và Hà Nội, với tổng công suất hiện tại đạt 45MW, tốc độ tăng trưởng 6.63% CAGR giai đoạn 2022-2027, theo báo cáo của Cushman & Wakefield.

Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield đánh giá Việt Nam có tốc độ tăng trưởng dân số nhanh chóng, đặc biệt là tầng lớp trung lưu ngày càng tăng mạnh mẽ, sở hữu hơn 80% số người dùng internet và vẫn đang tích cực áp dụng kỹ thuật số đối với hoạt động ngân hàng và kinh doanh. 

Mặc dù sở hữu nhiều lợi thế, nhưng cũng theo dữ liệu của Cushman & Wakefield, Việt Nam lại là nơi thiếu hụt cơ sở hạ tầng trung tâm dữ liệu nhất trên toàn cầu nếu xét về dân số. Điều này có thể gây áp lực cho nhà đầu tư trong nước, bao gồm cả góc độ xây dựng và khan hiếm nguồn nhân lực có kinh nghiệm và hậu cần chuỗi cung ứng,

Chuyên gia của Cushman & Wakefield đánh giá, các tỉnh phía Nam Việt Nam có thể là điểm đến ưa chuộng nhờ có quỹ đất dồi dào, nguồn điện sẵn có trong các khu công nghiệp và có các trạm cập bến cáp có băng thông lớn nhất quốc gia được đặt tại Quy Nhơn, Đà Nẵng và Vũng Tàu. Ngoài ra, năng lượng tái tạo chiếm 1/4 cơ cấu năng lượng quốc gia, với nhiều nguồn năng lượng khác nhau, trong đó, ngành năng lượng điện gió và điện mặt trời khá phát triển.

Đối với các nhà đầu tư nước ngoài, việc "kinh doanh dịch vụ trung tâm dữ liệu" là ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện trong Luật Đầu tư 2020. Tuy nhiên tính đến nay, vẫn chưa có văn bản quy phạm pháp luật nào hướng dẫn chi tiết về điều kiện kinh doanh đối với ngành, nghề này.

"Chúng tôi dự báo các nhà đầu tư sẽ tiếp tục quan tâm đến "miếng bánh" này, nhưng mối quan tâm chính sẽ nằm ở quy mô dự án lớn hơn thay vì xây dựng nhiều cơ sở nhỏ lẻ. Tiềm năng mà ngành trung tâm dữ liệu mang lại là rất rõ ràng với sự bùng nổ của AI và ML. Các trung tâm dữ liệu cũng sẽ đóng vai trò là thành phần quan trọng trong việc hỗ trợ quá trình chuyển đổi kỹ thuật số trên toàn quốc. 

Vì vậy, mặc dù vẫn còn ở giai đoạn sơ khai nhưng chúng tôi kỳ vọng ngành trung tâm dữ liệu sẽ sớm có những chính sách thu hút đầu tư hiệu quả để phục vụ cho nhu cầu đầu tư trong thời gian tới", bà Trang Bùi cho hay.