Nhân lực quốc tế tạo lực đẩy kép cho bất động sản trung tâm Đà Nẵng

Đây được xem là động lực mới thúc đẩy thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm.

Theo khảo sát xu hướng du lịch của Booking.com dịp lễ 30.4 - 1.5.2026, Đà Nẵng đứng đầu danh sách điểm đến được tìm kiếm nhiều nhất Việt Nam. Không chỉ tăng trưởng về mức độ quan tâm, du lịch thành phố cũng ghi nhận những con số thực tế tích cực ngay từ đầu năm.

Giới chuyên gia nhận định, sức hút của Đà Nẵng không đến từ một yếu tố đơn lẻ mà là sự cộng hưởng của nhiều lợi thế khác biệt. Thành phố sở hữu hệ sinh thái du lịch hiếm có với sự kết hợp giữa biển, sông và núi.

Song song với tài nguyên thiên nhiên, Đà Nẵng cũng là địa phương có chiến lược phát triển du lịch rõ nét và liên tục đổi mới trải nghiệm. Thành phố duy trì nhiều sự kiện mang tầm quốc tế như Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng (DIFF), Liên hoan phim châu Á, Lễ hội Đà Nẵng Food Tour hay chuỗi sự kiện văn hóa - nghệ thuật theo mùa.

Các sản phẩm du lịch mới cũng liên tục được bổ sung nhằm kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách.

Đà tăng trưởng mạnh của du lịch đang nhanh chóng chuyển hóa thành áp lực lên thị trường lưu trú. Năm 2026, Đà Nẵng đặt mục tiêu đón gần 20 triệu lượt khách. Công suất phòng khách sạn 4 - 5 sao tại nhiều khu vực liên tục duy trì ở mức cao, đặc biệt trong các mùa lễ hội và cao điểm du lịch.

Nếu du lịch tạo nền tảng tăng trưởng dài hạn thì IFC được xem là cú hích mới giúp Đà Nẵng bước sang giai đoạn phát triển khác. Việc đưa vào vận hành Trung tâm Tài chính quốc tế không chỉ giúp nâng tầm vị thế của thành phố mà còn mở ra cơ hội thu hút dòng vốn, công nghệ và nguồn nhân lực toàn cầu.

Ngay trong giai đoạn đầu triển khai IFC, thành phố đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp quốc tế trong lĩnh vực công nghệ và tài chính số.

Sự xuất hiện của các Tập đoàn toàn cầu không chỉ mang đến dòng vốn đầu tư mà còn kéo theo đội ngũ chuyên gia, kỹ sư, nhà quản lý và nhân lực chất lượng cao đến sinh sống và làm việc dài hạn. Đây được xem là yếu tố có tác động trực tiếp tới nhu cầu nhà ở tại khu vực trung tâm thành phố.

Theo kinh nghiệm từ các trung tâm tài chính quốc tế như Dubai hay Abu Dhabi, khi hệ sinh thái tài chính hình thành ổn định, quy mô chuyên gia quốc tế có thể lên tới hàng chục nghìn người. Điều này tạo ra nhu cầu lớn về căn hộ cao cấp, không gian sống linh hoạt và dịch vụ lưu trú dài hạn đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Trong bối cảnh đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng bắt đầu xuất hiện nhu cầu mới: Những dự án vừa đáp ứng nhu cầu ở, làm việc, vừa phù hợp với phong cách sống nghỉ dưỡng của nhóm cư dân quốc tế.

Nổi bật trong xu hướng này là M-Riverside Da Nang - dự án căn hộ thương mại tọa lạc trên trục đường 2.9 - Bình Hiên - Đào Tấn, ngay khu vực trung tâm Đà Nẵng.

Dự án sở hữu lợi thế vị trí hiếm có khi nằm gần sông Hàn, trực diện công viên APEC và kết nối nhanh tới khu vực đặt IFC Đà Nẵng.

Theo giới quan sát, vị trí lõi trung tâm sẽ là yếu tố ngày càng quan trọng khi Đà Nẵng bước vào giai đoạn phát triển mới. Đây không chỉ là nơi tập trung hoạt động du lịch mà còn là khu vực thu hút mạnh dòng chuyên gia, doanh nhân và khách quốc tế lưu trú dài ngày.

M-Riverside Da Nangđược phát triển theo mô hình "Work - Live - Resort", tích hợp không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng trong cùng một tổ hợp. Mô hình này được xem là phù hợp với xu hướng sống linh hoạt của nhóm chuyên gia quốc tế, doanh nhân hay digital nomad đang gia tăng tại các thành phố ven biển châu Á.

Một trong những lợi thế đáng chú ý của M-Riverside Da Nanglà yếu tố pháp lý. Đây được xem là yếu tố quan trọng trong bối cảnh người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm minh bạch và có khả năng an cư ổn định.

Giới chuyên gia cho rằng, khi du lịch tiếp tục tăng trưởng và IFC từng bước đi vào vận hành, nhu cầu đối với các sản phẩm căn hộ trung tâm sẽ còn mở rộng trong những năm tới. Đặc biệt, nhóm khách quốc tế và chuyên gia nước ngoài thường ưu tiên các dự án có vị trí trung tâm, khả năng kết nối nhanh và môi trường sống tích hợp.