Nợ tiền thuế đất nhiều năm có bị cưỡng chế không? Cục Thuế trả lời rõ

8 giờ trước
Cục Thuế đã có những giải thích rõ trước câu hỏi của công dân.

Tại Hội nghị đối thoại giữa Bộ Tài chính với người nộp thuế về chính sách, thủ tục hành chính thuế và hải quan năm 2025, một cá nhân đã gửi câu hỏi liên quan đến việc nợ tiền thuế đất kéo dài nhiều năm nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ với cơ quan thuế. Đáng chú ý, người này cũng đặt vấn đề: trong trường hợp hợp đồng chuyển nhượng bất động sản ghi rõ trách nhiệm nộp thuếthu nhập cá nhân thuộc về bên mua, nhưng thông báo thuế vẫn đứng tên bên bán, thì cơ quan thuế sẽ cưỡng chế nghĩa vụ thuế như thế nào?

Trả lời câu hỏi này, Cục Thuế (Bộ Tài chính ) cho biết, điều 124 Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14 đã quy định các trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quàn lý thuế. Cụ thể như sau:

"Điều 124. Trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế

1. Người nộp thuế có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định.

2. Người nộp thuế có tiền thuế nợ khi hết thời hạn gia hạn nộp tiền thuế.

3. Người nộp thuế có tiền thuế nợ có hành vi phát tán tài sản hoặc bỏ trốn.

4. Người nộp thuế không chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế theo thời hạn ghi trên quyết định xử phạt vi phạm hành chính về quản lý thuế, trừ trường hợp được hoãn hoặc tạm đình chỉ thi hành quyết định xử phạt.

5. Chưa thực hiện biện pháp cưỡng chế thuế đối với trường hợp người nộp thuế được cơ quan quản lý thuế khoanh tiền thuế nợ trong thời hạn khoanh nợ; không tính tiền chậm nộp thuế theo quy định của Luật này; được nộp dần tiền thuế nợ trong thời hạn nhưng không quá 12 tháng kể từ ngày bắt đầu của thời hạn cưỡng chế thuế.

Việc nộp dần tiền thuế nợ được thủ trưởng cơ quan quản lý trực tiếp người nộp thuế xem xét trên cơ sở đề nghị của người nộp thuế và phải có bảo lãnh của tổ chức tín dụng. Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định số lần nộp dần và hồ sơ, thủ tục về nộp dần tiền thuế nợ.

6. Không thực hiện biện pháp cưỡng chế đối với người nộp thuế có nợ phí hải quan và lệ phí hàng hóa, phương tiện quá cảnh.

7. Cá nhân là người đại diện theo pháp luật của người nộp thuế phải hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế của doanh nghiệp đang bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế trước khi xuất cảnh và có thể bị tạm hoãn xuất cảnh theo quy định của pháp luật về xuất cảnh, nhập cảnh."

Căn cứ quy định trên thì trường hợp người nộp thuế nợ tiền thuê đất nhiều năm thuộc trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế.

Trường hợp có hoạt động chuyển nhượng bất động sản thì cá nhân có thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản có trách nhiệm thực hiện kê khai, nộp thuế vào ngân sách Nhà nước theo đúng quy định. Cơ quan thuế thực hiện đôn đốc, cưỡng chế đối với người nộp thuế có thu nhập từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản nếu thuộc trường hợp bị cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế.

Tin mới

Một ngân hàng vừa thông báo: Đóng loạt tài khoản “ngủ đông”, số dư dưới 20.000 đồng
10 giờ trước
Các tài khoản ngân hàng sau cần lưu ý có thuộc diện bị đóng không?
Tháo dỡ trạm thu phí BOT bỏ hoang 9 năm trên quốc lộ
10 giờ trước
Sau 9 năm dừng hoạt động, bỏ hoang giữa đường, trạm thu phí BOT đường tránh Quốc lộ 1A ở Thanh Hóa đã chính thức tháo dỡ
Thứ quả đỏ rực từng chỉ dành cho vua chúa nay được săn lùng trưng Tết với giá 2 triệu/quả
10 giờ trước
Đây là một loại bưởi đặc sản của xứ Thanh, đang được săn đón vào dịp Tết Nguyên đán hằng năm.
Ngày mai, 2 cây cầu gần 30.000 tỷ đồng nối TP. Hồ Chí Minh - Đồng Nai chính thức khởi công
9 giờ trước
Dự án cầu Cát Lái và cầu Long Hưng có tổng mức đầu tư gần 30.000 tỷ đồng.
Xe sedan cỡ B năm 2025: Xe Nhật thống trị, 'ngôi vua' quen thuộc
9 giờ trước
Dù tổng doanh số phân khúc sedan cỡ B năm 2025 sụt giảm, Toyota Vios vẫn bảo vệ thành công ngôi vương trong khi Honda City chính thức vượt qua Hyundai Accent.

Tin cùng chuyên mục

Ngành hàng không Việt Nam có thêm tân binh mới, vốn điều lệ 10 tỷ đồng
9 giờ trước
Sự xuất hiện của LOTHA Airlines đang thu hút sự chú ý khi doanh nghiệp này đăng ký hoạt động trong lĩnh vực hàng không với vốn điều lệ 10 tỷ đồng.
Quyết định quan trọng với giai đoạn 2 sân bay Long Thành
9 giờ trước
Bộ Xây dựng vừa ban hành quyết định then chốt đối với giai đoạn 2 sân bay Long Thành, chính thức giao Tổng Công ty Cảng Hàng không Việt Nam (ACV) làm chủ đầu tư và xác định rõ trách nhiệm triển khai các hạng mục mở rộng.
"Thị trường BĐS xuất hiện dự án 10 tòa chung cư bán hết chỉ trong vòng một tháng – điều mà trước đây thị trường có thể cần tới 2–3 năm"
9 giờ trước
Đây là chia sẻ của ông Trần Quang Trung – Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing về sức tiêu thụ phân khúc căn hộ.
Thành phố giàu nhất cả nước” chốt tiến độ” 6 tuyến metro trước năm 2030
9 giờ trước
TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 6 tuyến metro với tổng chiều dài 187 km trong giai đoạn 2025–2030, đáp ứng 20 - 30% nhu cầu đi lại của người dân bằng hệ thống đường sắt đô thị.