Sau siêu đô thị lấn biển Cần Giờ của tỷ phú Phạm Nhật Phượng, thành phố giàu nhất cả nước sắp có thêm 2 dự án lấn biển

Ủy ban nhân dân TP.HCM vừa ban hành Kế hoạch điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2045, định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, hướng tới xây dựng Côn Đảo trở thành trung tâm du lịch sinh thái, văn hóa – lịch sử cấp quốc gia và quốc tế.

Theo UBND TP.HCM, quy hoạch này sẽ là cơ sở để thành phố lựa chọn đầu tư có trọng tâm, tập trung vào các dự án hạ tầng khung, tạo động lực phát triển không chỉ cho đặc khu Côn Đảo mà còn gắn kết với chiến lược phát triển vùng của TP.HCM.

Đáng chú ý, quy hoạch mới có hai dự án lấn biển gồm Khu vực phía Đông Nam Suối Ớt, Cỏ Ống và Khu vực lấn biển trung tâm Côn Đảo.

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, đơn vị được giao lập quy hoạch, tổng cộng có 76 dự án đầu tư sẽ được triển khai trong hai giai đoạn: 2025–2030 và sau năm 2030. Giai đoạn 2025–2030, thành phố dự kiến triển khai 73 dự án với tổng kinh phí đầu tư khoảng hơn 21.300 tỷ đồng, còn lại 3 dự án sẽ thực hiện sau năm 2030.

Trong đó, nguồn vốn ngân sách dự kiến khoảng hơn 21.600 tỷ đồng được ưu tiên cho các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời, thành phố cũng lên danh mục 21 dự án kêu gọi đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP) nhằm huy động nguồn lực xã hội hóa cho phát triển hạ tầng trọng điểm.

Trong nhóm 25 dự án hạ tầng kỹ thuật, nhiều công trình trọng điểm sẽ được đẩy mạnh triển khai như: nâng cấp cảng hàng không Côn Đảo, mở rộng cảng Bến Đầm, xây dựng bến tàu khách Côn Đảo đạt chuẩn đón tàu du lịch quốc tế, lắp đặt 8 tổ máy phát điện diesel tại Nhà máy điện An Hội, cùng xây dựng hệ thống hồ chứa và cấp nước sinh hoạt.

Song song đó, nhóm 28 dự án hạ tầng xã hội cũng được xác định là động lực phát triển cộng đồng, trong đó có các dự án đáng chú ý như tôn tạo di tích nghĩa trang Hàng Keo, mở rộng và số hóa Bảo tàng Côn Đảo cùng hệ thống di tích lịch sử, tôn tạo khu văn hóa cổng nghĩa trang Hàng Dương, xây dựng Trung tâm hành chính đặc khu Côn Đảo, và phát triển nhà ở xã hội phục vụ người dân và cán bộ sinh sống tại đảo.

Ngoài ra, TP.HCM sẽ kêu gọi đầu tư 21 dự án PPP với tổng vốn ngoài ngân sách dự kiến lên tới 44.555 tỷ đồng, tập trung vào các lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật khung, du lịch và phát triển đô thị dịch vụ. Nhiều dự án có quy mô lớn được đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư như khu phát triển hỗn hợp dân cư và dịch vụ tại trung tâm Côn Đảo (31,4ha), tổ hợp du lịch, nhà ở và sân golf tại khu vực Cỏ Ống, bến du thuyền và khu đô thị du lịch tại Bến Đầm.

Quy hoạch cũng ưu tiên cho các dự án xây dựng trung tâm hành chính, giáo dục, y tế, công cộng đô thị như: Xây dựng Trung tâm hành chính đặc khu Côn Đảo, Trường trung học cơ sở khu dân cư số 3, Điểm trường mầm non thuộc Trường mầm non Tuổi Thơ; Cải tạo chỉnh trang không gian biển đường Tôn Đức Thắng, Tôn tạo kiến trúc cảnh quan đường Lê Duẩn-Nguyễn An Ninh; Cải tạo, nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Văn Linh…

Thành phố cũng chú trọng đến các định hướng phát triển dịch vụ du lịch, dự án hạ tầng kỹ thuật khung, các công trình đầu mối được xác định trong đồ án, nhằm nâng cao chất lượng khu dân cư đô thị, nông thôn, thu hút khách du lịch, phát triển kinh tế xã hội trên cơ sở bảo vệ tài nguyên.

Đồ án đặc biệt lưu ý, quy hoạch khu vui chơi, giải trí dưới nước tại khu vực Bến Đầm, Bến tàu khách Côn Đảo và những vị trí nằm trong khu vực các khách sạn có vị trí giáp biển. Do đó việc đầu tư phải phù hợp với các quy hoạch ngành quốc gia và quy hoạch có tính chất kỹ thuật chuyên ngành đã được phê duyệt.

Khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng vùng hoạt động vui chơi, giải trí dưới nước, chủ đầu tư phải thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng.