'Siêu' dự án 3.000 tỷ xin gia hạn sau 10 năm ‘ngủ quên’

Bỏ hoang sau 10 năm giao đất

"Siêu" dự án Hanoi WestGate (tên cũ là Khu đô thị và dịch vụ phía Tây Quốc Oai) nằm trên địa bàn huyện Quốc Oai, dọc Đại lộ Thăng Long. Đây là khu đô thị sinh thái nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị sinh thái gần 900ha thuộc huyện Quốc Oai được UBND TP. Hà Nội giao cho Công ty Tư vấn VIAP của Bộ Xây dựng làm quy hoạch.

Hanoi Westgate có quy mô diện tích khoảng 44,4 ha thuộc thị trấn Quốc Oai và xã Ngọc Mỹ, huyện Quốc Oai được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) giao cho Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển doanh nghiệp làm chủ đầu tư tại Quyết định số 2006/QĐ-UBND ngày 3/7/2008.

Cũng trong năm 2008, UBND tỉnh Hà Tây đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, cho phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị và có Quyết định số 2431/QĐ-UBND ngày 15/7/2008 về việc giao chính thức hơn 44,4ha nói trên (trong tổng số 578.993 m2 đất UBND tỉnh đã tạm giao tại Quyết định số 294/QĐ-UBND ngày 4/2/2008) cho Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp để thực hiện dự án khu đô thị Hanoi WestGate (giai đoạn 1).

Tuy nhiên, phải tới 5 năm sau, đến tháng 10/2013, UBND TP. Hà Nội mới cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty TNHH liên doanh Ha Noi Westgate (liên doanh giữa Công ty CP Tài chính và Phát triển doanh nghiệp và Công ty Keppel Land Investment Ha Noi Pte.Lte) đầu tư dự án Khu đô thị Hanoi Westgate với tiến độ thực hiện dự án là 5 năm, tổng vốn đầu tư hơn 2.970 tỷ đồng.

Thế nhưng đến nay thời hạn đã vượt quá 5 năm nhưng dự án vẫn "án binh bất động", chỉ là một khu đất hoang, cỏ mọc um tùm, gây lãng phí và bức xúc trong nhân dân địa phương.

Chủ đầu tư Khu đô thị Hanoi WestGate xin thêm 5 năm để thực hiện dự án sau thời gian dài "ngủ quên".

Xin thêm 5 năm 'hồi sinh'

Điều đáng nói, mới đây chủ đầu tư dự án Khu đô thị Hanoi Westgate lại xin điều chỉnh một số nội dung đầu tư và xin thêm 5 năm để thực hiện và được UBND TP. Hà Nội chấp thuận.

Theo đó, ngày 2/10/2018, UBND TP. Hà Nội đã có thông báo về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư "siêu" dự án Khu đô thị Hanoi Westgate.

Cụ thể, điều chỉnh diện tích đất thực hiện dự án khoảng 452.458 m2 trên khu vực nghiên cứu lập quy hoạch là 567.929 m2. Vốn đầu tư dự án tăng thêm gần 24,53 tỷ đồng, lên 2.995,33 tỷ đồng.

Đặc biệt, tiến độ thực hiện dự án được điều chỉnh theo hướng kéo dài thêm 5 năm. Cụ thể, chủ đầu tư tiến hành thi công xây dựng từ quý IV/2018 và cam kết đưa công trình khai thác vào quý IV/2023.

Ngoài dự án khu đô thị Hanoi WestGate thì mới đây, UBND TP Hà Nội đã có quyết định điều chỉnh hàng loạt dự án khu đô thị đắp chiếu, bỏ hoang để trồng cỏ dại cả thập kỷ nhằm giải cứu các chủ đầu tư bị mắc kẹt từ thời trước sát nhập Hà Tây cũ như: Dự án Khu đô thị Hà Đô Dragon City (huyện Hoài Đức) do Công ty cổ phần Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch (huyện Hoài Đức) do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư...

Việc Hà Nội điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn thời gian thực hiện cho "siêu" đô thị 3.000 tỷ Hanoi WestGate có phải đang mâu thuẫn với chủ trương và ưu ái doanh nghiệp này không? Khi mà mới đây, Sở Kế hoạch và đầu tư Hà Nội vừa công khai danh sách 16 dự án bất động sản đã thực hiện xong việc chấm dứt hoạt động do chậm triển khai trên địa bàn thành phố.