Số công trình mới ở Trung Quốc lao dốc, hàng chục nghìn công ty bất động sản không kịp trở tay

Hoạt động xây dựng công trình mới ở Trung Quốc đã lao dốc trong tháng thứ sáu liên tiếp, sự sụt giảm dài nhất kể từ năm 2015. Nguyên nhân là vì các nhà phát triển thiếu tiền mặt đầu tư và các dự án tạm ngưng do những quy định vay nợ bị thắt chặt.

Theo tính toán của RT dựa trên dữ liệu từ tháng 1 đến tháng 9 do cục Thống kê Quốc gia công bố ngày 18/10, hoạt động xây dựng mới tháng 9 đã giảm 13,54% so với năm 2020. Điều này đánh dấu xu hướng giảm dài nhất kể từ lần sụt giảm bắt đầu từ tháng 3 đến tháng 8 năm 2015, đợt suy thoái tài sản cuối cùng.

Khi các lĩnh vực hồi phục vào năm 2016 nhờ sự nới lỏng của chính quyền trong mua bán và phát triển, hàng chục nghìn công ty bất động sản đã vay mượn rất nhiều để xây dựng các công trình. Nhưng khi quy định bị siết chặt trở lại trong năm 2021, rất nhiều công ty đang đối mặt với tình trạng đứt gãy thanh khoản. Tình trạng này trở nên tồi tệ hơn bởi nhu cầu yếu đi do các hạn chế chặt chẽ đối với việc mua bán đầu cơ tích trữ.

Doanh số bán bất động sản theo diện tích mặt sàn đã giảm 15,8% trong tháng 9, tháng giảm thứ ba, theo phân tích của RT dựa trên dữ liệu của cục thống kê.

Sự suy thoái trong lĩnh vực này cũng được đánh dấu bởi sự sụt giảm 3,5% trong đầu tư bất động sản của các nhà phát triển trong tháng 9. Đây là mức giảm đầu tiên kể từ tháng 1 đến tháng 2 năm ngoái, đỉnh điểm của đại dịch Covid-19 ở Trung Quốc.

Trong 9 tháng đầu tiên, đầu tư bất động sản tăng 8,8% so với một năm trước đó, nhưng chậm lại so với mức tăng 10,9% trong tháng 1 đến tháng 8.

Nguồn vốn do các nhà phát triển bất động sản của Trung Quốc huy động đã tăng 11,1%, chậm hơn mức tăng 14,8% trong 8 tháng đầu năm.

Tham khảo RT