Sôi động phân khúc nhà phố thương mại phía Tây Nam thủ đô

Sôi động thị trường bất động sản Tây Nam Hà Nội

Trong vòng 2 năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây. Theo ước tính của Savills, lượng căn hộ bán ra của khu vực phía Tây chiếm tới 24% thị phần và là nơi có số lượng giao dịch tốt nhất tại Hà Nội. Sự chuyển dịch mạnh mẽ làn sóng đầu tư bất động sản về khu vực này xuất phát từ quy hoạch tới năm 2030, tầm nhìn 2050 của thành phố: đưa khu vực Tây Nam thành trung tâm kinh tế trọng điểm của Hà Nội.

Trong vài năm trở lại đây, quỹ đất nội đô dần cạn kiệt đối lập với đà tăng trưởng kinh tế, dân cư bùng nổ của thủ đô đòi hỏi sự mở rộng và chuyển dịch quy hoạch đã giúp khu vực Tây Nam thành phố được đầu tư hạ tầng hiện đại với tốc độ chóng mặt. Theo các nhà quy hoạch đô thị, vị trí Tây Nam vô cùng “đắc địa” khi kết nối tới các vùng nội đô và ngoại vi thành phố.

Nhờ đó mà khu vực dọc trục đường Vành đai 3 - Nguyễn Xiển trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết khi sở hữu nhiều dự án "khủng" của các chủ đầu tư uy tín. Trong số đó, nổi bật hơn cả và được giới đầu tư chú ý nhiều nhất là dự án khu đô thị The Manor Central Park của Bitexco - dự án có quy mô lớn nhất với đa dạng các loại hình căn hộ để đầu tư và sinh sống.

Cùng với sự phát triển của các khu đô thị cao cấp, các dãy nhà phố thương mại luôn được đặt ở vị trí trung tâm trong lõi của quần thể khu đô thị với dịch vụ và hạ tầng đồng bộ. Điều này là yếu tố bảo đảm cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng với khả năng sinh lời lớn kéo theo giá trị thương mại của nhà phố thương mại ngày càng tăng. Loại hình bất động sản này dần được coi là huyết mạch của những khu đô thị hiện đại, nơi mua sắm, giải trí tối thượng phục vụ cộng đồng cư dân đồng thời thu hút sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư và kinh doanh bất động sản.

The Manor Central Park, nhà phố thương mại và còn hơn thế nữa

Là một trong những chủ đầu tư tiên phong và thành công trong việc định hình giá trị của nhà phố thương mại tại Việt Nam với khu đô thị The Manor cách đây hơn 10 năm, Bitexco đang tiếp tục triển khai kế hoạch đầy tham vọng của mình trong quần thể siêu đô thị rộng gần 100ha - The Manor Central Park - nơi sẽ biến những dãy nhà phố thương mại không chỉ lý tưởng để ở và kinh doanh mà còn thổi hồn vào những căn nhà, những góc phố, tạo nên một phong cách sống mới của người Hà Nội. Nhờ đó, bên cạnh giá trị hữu hình, những căn nhà phố thương mại còn mang lại những giá trị vô hình gấp nhiều lần cho gia chủ.

Với hơn 700 căn nhà phố thương mại, The Manor Central Park sẽ trở thành khu nhà phố thương mại lớn nhất Hà Nội. Nơi hội tụ đầy đủ 3 “yếu tố vàng” của những khu "shophouse" thành công trên thế giới: vị trí đắc địa, thiết kế thông minh mà vẫn mang đặc trưng văn hóa của phố cổ Hà Thành.

Thêm vào đó, The Manor Central Park được tính toán và xem xét kỹ lưỡng tới sự cân bằng dân số, cân bằng dịch vụ, tiềm năng kinh doanh và kết nối giao thông. Dự án sắp xếp đan xen các khối nhà cao tầng, biệt thự, nhà phố, công viên trong một tổng thể hài hòa, hoàn chỉnh và lấy khu nhà phố thương mại làm trung tâm. Với lối quy hoạch này, The Manor Central Park vừa tối ưu tính kết nối cộng đồng, vừa gia tăng tiềm năng kinh doanh của các tuyến phố thương mại đồng thời đảm bảo cư dân có thể dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích, dịch vụ.

Giá trị của những căn nhà phố thương mại trong khu đô thị The Manor Central Park còn được cộng hưởng bởi quy hoạch tổng của dự án, bao gồm các toà nhà văn phòng, trung tâm nghiên cứu của Samsung... sẽ là nguồn cung dồi dào các khách hàng đến mua sắm trong các khu phố thương mại cũng như thuê nhà tại các khu cao tầng.

Ngoài các trục giao thông huyết mạch của khu vực Tây Nam thủ đô Hà Nội như đường Vành đai 3, trục đại lộ Nguyễn Xiển, Xa La.. tuyến đường BT Chu Văn An trong nội đô dự án cũng chuẩn bị thông xe, sẽ giải toả phần lớn áp lực giao thông cho khu vực này. Với quy hoạch là đô thị mở, The Manor Central Park sẽ đón một lượng lớn khách vãng lai qua lại trên 4 trục đường chính xung quanh tới mua sắm trong khu đô thị, đảm bảo một khả năng sinh lợi dài hạn đối với các chủ căn hộ nhà phố thương mại.

Bên cạnh đó, đối với khách hàng tìm nơi lý tưởng để ở thì điểm nhấn ấn tượng là hệ thống công viên Chu Văn An của thành phố với diện tích hơn 100 ha ngay sát dự án và 07 công viên nhỏ thuộc dự án đan xen giữa các dãy nhà tạo thành bức thảm xanh khổng lồ, biến The Manor Central Park trở thành khu đô thị đáng để sống hơn bao giờ hết.

Với sự cân bằng giữa không gian sống, không gian thương mại và các khu vực tiện ích công cộng, The Manor Central Park được giới chuyên môn đánh giá là một trong những dự án ấn tượng nhất của thế kỷ 21. Với quy mô gần 1.000 căn thấp tầng và hơn 7.000 căn hộ, trong tương lai không xa, The Manor Central Park sẽ là “ngôi nhà” của hơn 25.000 cư dân (xấp xỉ 1/6 dân số quận Hoàn Kiếm), hiện thực hóa câu chuyện về “kỷ nguyên mới của Hà Nội 36 phố phường” và trở thành một trong những cộng đồng cư dân lớn nhất tại Hà Nội.