Thái Nguyên chấn chỉnh vi phạm các dự án nhà ở, khu đô thị sau thanh tra

Chấn chỉnh vi phạm trong công tác xác định giá đất

Trao đổi với PV, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên cho biết, UBND tỉnh có văn bản gửi các sở, ngành về việc chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ (TTCP).

Theo đó, thực hiện Kết luận số 1046 ngày 1/7/2021 của Tổng Thanh tra Chính phủ về thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai, đầu tư xây dựng và khai thác tài nguyên, khoáng sản của tỉnh Thái Nguyên (giai đoạn 2010-2018).

Nhằm tăng cường công tác xác định, thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh, đồng thời chấn chỉnh, khắc phục những tồn tại, thiếu sót, vi phạm trong công tác xác định giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn, UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh kiểm tra, rà soát, thẩm định lại phương án giá đất các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP và thẩm định phương án giá đất đối với các dự án mới đảm bảo đúng quy định.

UBND tỉnh Thái Nguyên cũng giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với UBND các huyện, thành phố, thị xã kiểm tra, rà soát, xác định lại phương án giá đất đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP. Đối với các dự án mới cần nâng cao chất lượng công tác tham mưu xác định giá đất.

Cùng với đó, thực hiện nghiệm thu và đánh giá kết quả thẩm định giá của đơn vị tư vấn nhằm đề xuất phương án giá đất đảm bảo đúng quy định. Rà soát, tổng hợp các dự án đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng chưa xác định giá đất để có văn bản đôn đốc các chủ đầu tư kịp thời thực hiện các trình tự, thủ tục xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.

Sau khi có quyết định phê duyệt giá đất, quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất... của UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai lập phiếu chuyển thông tin kèm theo hồ sơ quy định cho cơ quan Thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.

Ngoài ra, UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thực hiện thẩm định lại phương án giá đất các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP, đồng thời phối hợp thẩm định các phương án giá đất mới đảm bảo đúng quy định.

Cục Thuế tỉnh phối hợp với các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh thực hiện thẩm định lại phương án giá đất các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP, đồng thời phối hợp thẩm định các phương án giá đất mới theo quy định.

Thẩm định lại phương án giá đất theo kiến nghị TTCP

UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu UBND các huyện, thành phố, thị xã khắc phục kịp thời những tồn tại, thiếu sót, đối với các đề xuất phương án giá đất, phương án tài chính các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP.

Phối hợp chặt chẽ với cơ quan thường trực và các cơ quan thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để thực hiện thẩm định lại phương án giá đất các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP, đồng thời phối hợp thẩm định các phương án mới đảm bảo đúng quy định, phù hợp với tình hình thực tế địa phương.

Đặc biệt, UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các ngành, địa phương là cơ quan chủ trì xác định giá đất và thành viên Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh nghiêm túc kiểm điểm rút kinh nghiệm, khắc phục những tồn tại, thiếu sót, vi phạm (nếu có) trong công tác xác định, thẩm định giá đất, thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các dự án khu dân cư, khu đô thị được nêu trong kết luận của TTCP.

Tỉnh Thái Nguyên yêu cầu các đơn vị liên quan thẩm định lại phương án giá đất các dự án khu dân cư, khu đô thị theo kiến nghị của TTCP. Trong ảnh: Dự án Khu dân cư sinh thái kiểu mẫu, phường Túc Duyên (TP Thái Nguyên) giao thừa hơn 7.413m2.

Trước đó, kết luận thanh tra của TTCP đã “gọi tên” 15 dự án sai phạm tại tỉnh Thái Nguyên trong công tác quản lý, sử dụng đất. Đáng chú ý trong số này có nhiều dự án nhà ở, khu đô thị bị phát hiện hàng loạt vi phạm như: giao đất không qua đấu giá hoặc đấu thầu sử dụng đất; sử dụng đất không đúng mục đích.

Có thể kể đến như dự án xây dựng khu đô thị hồ điều hòa Xương Rồng (TP Thái Nguyên) của Công ty cổ phần Sông Đà 2; dự án khu dân cư tổ 4, phường Phan Đình Phùng (TP Thái Nguyên); dự án khu dân cư Havico, phường Đồng Quang (TP Thái Nguyên) do Công ty CP xây dựng và thương mại HAVICO làm chủ đầu tư; Dự án khu đô thị ở TP Sông Công; Dự án khu dân cư sinh thái kiểu mẫu, phường Túc Duyên (TP Thái Nguyên) của Công ty TNHH xuất nhập khẩu và đầu tư Thái Nguyên;…