Thị trường chứng khoán đóng góp 7.729 nghìn tỷ cho nền kinh tế, còn bất động sản đóng góp bao nhiêu?

15/01/2022 14:53
Trong khi thị trường chứng khoán (TTCK) phát triển mạnh mẽ thì thị trường bất động sản xuất hiện nhiều lần biến động. Trên thực tế, cả 2 thị trường đều có đóng góp nhất định cho nền kinh tế Việt Nam. Vậy năm 2021, chệnh lệch đóng góp giữa TTCK và bất động sản là bao nhiêu?

Năm 2021, trong bối cảnh nền kinh tế gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhưng theo Tổng cục Thống kê (TCTK), TTCK đã trở lại phát triển mạnh mẽ. TTCK ghi nhận nhiều kỷ lục mới, chỉ số VNIndex chạm mốc 1.500 điểm, làn sóng gia nhập của nhà đầu tư tăng cao.

Trong quý I/2021, giá cả hàng hóa thế giới có xu hướng tăng, TTCK toàn cầu tăng mạnh. TTCK Việt Nam tăng trưởng khá với tổng mức huy động vốn cho nền kinh tế quý I/2021 tăng 42% so với cùng kỳ năm trước.

Nhờ công tác phòng chống dịch Covid-19 hiệu quả, nền kinh tế đạt mức tăng trưởng dương trong năm 2020 đã tác động tích cực đến sự phát triển của TTCK. Trong 3 tháng đầu năm, tổng mức huy động vốn trên thị trường chứng khoán ước tính đạt 55.562 tỷ đồng.

Quý II và 6 tháng đầu năm 2021, cùng với xu hướng chung của thị trường chứng khoán thế giới, thị trường chứng khoán Việt Nam có nhiều dấu hiệu phục hồi tăng trưởng nhờ nới lỏng chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Tính đến hết tháng 5, tổng mức huy động vốn cho nền kinh tế của TTCK ước tính đạt 116,4 nghìn tỷ đồng, tăng 68% so với cùng kỳ năm trước.

Quý III và 9 tháng đầu năm 2021, tổng mức huy động vốn trên TTCK cho nền kinh tế tăng 12%. Trong tình hình dịch bệnh kéo dài và diễn ra phức tạp, TTCK phát triển ổn định với tổng mức huy động vốn ước tính đạt 292,1 nghìn tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 11/2021, số lượng tài khoản của nhà đầu tư đạt 4,08 triệu tài khoản, tăng 47,3% so với năm 2020.Theo dữ liệu của TCTK, mức vốn hoá thị trường cổ phiếu năm 2021 tăng 45,5% so với năm 2020. Tính đến ngày 28/12/2021, mức vốn hóa thị trường đạt 7.729 nghìn tỷ đồng , tương đương 122,8% GDP năm 2020.

Bên cạnh sự đóng góp của TTCK cho nền kinh tế, thị trường bất động sản cũng có những đóng góp không nhỏ giúp ổn định kinh tế - xã hội. Từ năm 2016 đến này, bất động sản có nhiều đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế và gia tăng tài sản quốc gia.

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), khi nhu cầu của ngành bất động sản tăng 1 tỷ đồng, kích thích các ngành sản xuất khác 0,772 tỷ đồng và giá trị tăng thêm là 0,191 tỷ đồng. Ngoài ra, bất động sản còn tác động vào tổng sản phẩm quốc nội (GDP), khi ngành bất động sản giảm 10%, GDP sẽ giảm 1,247%.  

Trong năm 2020, Niên giám Thống kê ghi nhận kinh doanh bất động sản đạt gần 5 tỷ USD. Tỷ trọng bất động sản đóng góp vào tổng giá trị tăng thêm của khu vực doanh nghiệp từ 2016 – 2020 khoảng 14,88%. Cùng với đó, tỷ trọng bất động sản/tổng tài sản toàn nền kinh tế chiếm 20,89%, chiếm 7,7%GDP, ghi nhận của VNREA.

Theo số liệu của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến tháng 11/2021, tổng số vốn đăng ký mới vào lĩnh vực bất động sản đạt gần 2 tỷ USD. Doanh nghiệp bất động sản cũng đã đóng góp 436.000 tỷ đồng trên thị trường phát hành trái phiếu.Trong năm 2021, ghi nhận bất động sản đóng góp vào thị trường hơn 8.476 tỷ đồng. 

Nguồn: CafeF

Tin mới

HoSE đang test hệ thống lô lẻ, có thể thực hiện ngay đầu tháng 6
6 giờ trước
HoSE đang test với các công ty chứng khoán và tuần sau sẽ hoàn tất. Ngay sau khi hoàn tất, đầu tháng 6 có thể sẽ giao dịch lô lẻ.
Sau xử phạt, một doanh nghiệp trả hơn 500 tỷ đồng trái phiếu cho nhà đầu tư
7 giờ trước
APEC Group vừa thông báo đã hoàn trả xong hơn 507 tỷ đồng trái phiếu cho toàn bộ khách hàng và 17 gói trái phiếu công ty phát hành sẽ dừng lưu hành từ ngày 14/5/2022.
“Hết cửa” giảm lãi vay
8 giờ trước
Trong bối cảnh lạm phát đang có xu hướng nóng lên, khiến nhiều NHTW lớn trên thế giới, đặc biệt là FED mạnh tay siết chặt tiền tệ, mục tiêu giảm lãi vay ở Việt Nam xem ra rất khó khả thi.
Chuyện ít ai biết về bất động sản Thành phố Thủ Đức: Vì sao biên độ tăng giá khó dừng lại?
9 giờ trước
Giá BĐS từ 100 - 400 triệu đồng/m2 đang chiếm ưu thế tại Thành phố Thủ Đức, khiến người mua chợt suy nghĩ: Liệu đây đã là mức giá cuối cùng của thị trường nơi đây?, và những căn hộ giá từ 50-60 triệu đồng/m2, vốn đã cao hơn các khu vực khác lại trở thành “hàng hiếm” của khu vực này.
Tin vui cho người mua nhà: Chủ đầu tư đẩy mạnh ra hàng, dự báo giá nhà sẽ hạ nhiệt
9 giờ trước
Các chủ đầu tư đẩy mạnh hoạt động bán hàng, nguồn cung căn hộ mở bán tăng trưởng mạnh giúp thị trường tạo tính cạnh tranh. Điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022.

Tin cùng chuyên mục

Điều gì khiến nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền vào bất động sản dù thị trường biến động?
10 giờ trước
Mọi biến động trên thị trường và hàng loạt lo ngại như siết tín dụng, siết thuế chuyển nhượng hay ám ảnh về chu kỳ lặp lại… không khiến cho một số nhà đầu tư "chùn nước". Họ lạc quan tin tưởng vào kênh đầu tư bất động sản.
Truy thu thuế chuyển nhượng bất động sản: Cần thực hiện có lộ trình
12 giờ trước
Nhiều ý kiến cho rằng, khi quy định chưa đầy đủ để truy thu thuế giao dịch bất động sản thì không nhất thiết quá “so đo” với người dân, mà cần thực hiện có lộ trình để đảm bảo “thấu tình đạt lý”…
Dự án hơn 2 tỷ đô: Khởi đầu cho du lịch đêm Quy Nhơn
12 giờ trước
Du lịch đang trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, góp phần tăng trưởng kinh tế cho Quy Nhơn – Bình Định. Trong đó sự xuất hiện của dự án hơn 2 tỷ đô MerryLand Quy Nhơn được nhìn nhận là khởi đầu đắt giá, thúc đẩy phát triển kinh tế đêm – mảnh ghép còn thiếu của du lịch Bình Định.
Bùng nổ các dự án nhà ở xã hội khắp cả nước
13 giờ trước
Năm 2022, không chỉ các đô thị lớn như Hà Nội, TPHCM đang chuẩn bị làm hàng nghìn căn hộ nhà ở xã hội các địa phương đang tấp nập phê duyệt các dự án nhà ở xã hội trên cả nước.