TP.HCM phát hiện nhiều sai phạm sử dụng 8.900 m2 đất công tại khu Hồ Con Rùa

Thanh tra TP.HCM vừa ban hành Thông báo kết luận thanh tra Dự án Trung tâm Thương mại - Văn phòng - Khách sạn tại địa chỉ: Số 1 Công trường Quốc tế, số 7 Phạm Ngọc Thạch, số 86 Nguyễn Thị Minh Khai (phường 6, Quận 3).

Dự án trên do Công ty CP Thương mại dịch vụ Quảng trường Quốc tế (Công ty Quảng trường Quốc tế) làm chủ đầu tư, trên diện tích hơn 8.900 m2 đất thuê của Nhà nước. Công ty Quảng trường Quốc tế có 4 cổ đông sáng lập, gồm: Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại Thành phố (Saigon Co.op), Tổng Công ty Cấp nước Sài Gòn - TNHH MTV (Sawaco); Công ty CP May Sài Gòn 3 và Công ty CP Vận tải biển Sài Gòn.

Thanh tra TP.HCM phát hiện, Công ty Quảng trường Quốc tế cho 9 đơn vị, cá nhân thuê mặt bằng khu đất thực hiện dự án với số tiền hơn 56 tỷ đồng khi chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là vi phạm Luật Đất đai. Ngoài ra, Công ty Quảng trường Quốc tế báo cáo không đúng thực tế việc góp và thoái vốn điều lệ tại đơn vị này.

Khu vực Hồ Con Rùa nằm ở trung tâm TP.HCM.

Sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyết định cho thuê đất, 3 cổ đông là Saigon Co.op, Công ty May Sài Gòn 3, Công ty Vận tải biển Sài Gòn (chiếm 70% vốn điều lệ) lại chuyển nhượng cổ phần cho Công ty TNHH Bất động sản Thiên Thanh để thu lợi. Đây là việc làm thực hiện không đúng chủ trương của UBND TP.HCM. Thông qua chuyển nhượng cổ phần, các cổ đông hiện nay gồm Công ty TNHH Bất động sản Thiên Thanh, Sawaco và 1 cá nhân.

Thanh tra TP.HCM xác định, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thiếu nhất quán trong tham mưu, cung cấp chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc cho dự án về hệ số sử dụng đất, tầng cao. Sở Tài nguyên và Môi trường chưa thực hiện đầy đủ việc xác định và thu tiền thuê đất của Công ty Quảng trường Quốc tế từ năm 2015 đến nay. Riêng từ tháng 7/2009 đến tháng 4/2015, tiền thuê đất gần 31,6 tỷ đồng nhưng hiện Công ty Quảng trường Quốc tế chưa nộp.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan trình UBND TP thu hồi, hủy bỏ các quyết định cho thuê đất, rà soát giá trị tài sản bồi thường trên đất của Sawaco để báo cáo UBND TP xem xét, quyết định.

Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc được giao tham mưu UBND TP thu hồi chỉ tiêu quy hoạch đã cấp cho dự án và xác định lại chỉ tiêu quy hoạch của khu đất trên. Sở Kế hoạch và Đầu tư lập thủ tục trình UBND TP thu hồi giấy chứng nhận đầu tư dự án đã cấp cho Công ty Quảng trường Quốc tế.

Cục trưởng Cục Thuế TP.HCM chủ trì xác định nghĩa vụ tài chính liên quan việc sử dụng khu đất để truy thu nộp ngân sách; rà soát lại hơn 56 tỷ đồng do Công ty Quảng trường Quốc tế cho thuê mặt bằng trái quy định để thu hồi nộp ngân sách nhà nước, sau khi xem xét khấu từ các chi phí hợp lý; rà soát việc thực hiện nghĩa vụ thuế đối với các công ty đã chuyển nhượng cổ phần cho Công ty TNHH Bất động sản Thiên Thanh để xử lý.

Trường hợp Công ty Quảng trường Quốc tế và các đơn vị, cá nhân liên quan không thực hiện đầy đủ các chỉ đạo của UBND TP.HCM thì các đơn vị được giao nhiệm vụ báo cao lại UBND TP để chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra Công an TP.HCM xử lý.

Chủ tịch UBND TP.HCM giao Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với Ủy ban Kiểm tra Thành ủy TP.HCM và các cơ quan liên quan kiểm điểm trách nhiệm, đề xuất biện pháp, hình thức xử lý đối với tập thể, các nhân thuộc diện thành phố quản lý./.