TPHCM ban hành khung giá nhà ở công vụ

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định 03/2026 về ban hành khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố.

Theo đó, quyết định này quy định về khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn thành phố để tính giá cho thuê nhà ở công vụ do thành phố quản lý.

Đối tượng áp dụng là các cơ quan, đơn vị quản lý, vận hành nhà ở công vụ; các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà ở công vụ.

Khung giá cho thuê nhà ở công vụ bao gồm chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì, chi phí quản lý cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định số 95/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Không tính tiền sử dụng đất xây dựng nhà ở công vụ và không tính chi phí khấu hao vốn đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc chi phí mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ.

Khung giá cho thuê nhà ở công vụ do TPHCM quản lý tối thiểu là 3.100 đồng/m2/tháng và tối đa là 40.000 đồng/m2/tháng.

UBND TPHCM giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan triển khai, hướng dẫn thực hiện thống nhất Quyết định này trên địa bàn thành phố.

Đồng thời, Sở Xây dựng tiếp nhận, tổng hợp những khó khăn, vướng mắc về quản lý giá cho thuê nhà ở công vụ; báo cáo, đề xuất trình UBND TPHCM xem xét, quyết định.

Bên cạnh đó, cơ quan này cũng chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức xây dựng, điều chỉnh khung giá cho thuê nhà ở công vụ do thành phố quản lý khi có biến động giá hoặc không phù hợp với tình hình thực tế để trình UBND TPHCM xem xét, quyết định.