đất đai

Theo Nghị quyết về một số cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thực hiện luật Đất đai (gọi tắt Nghị quyết) được Quốc hội thông qua ngày 11.12, điều kiện tách thửa, hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất đã dễ dàng hơn so với trước đây.

Người dân dự định mua đất cần lưu ý.

Ngày 12.12, Sở Nông nghiệp - Môi trường TP.HCM tổ chức lễ trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho 11 tổ chức tôn giáo trên địa bàn thành phố.

Cục Thống kê - Bộ Tài chính cho biết, thu ngân sách nhà nước lũy kế 11 tháng đạt gần 2,4 triệu tỷ đồng, vượt gần 21,9% dự toán năm, tăng 30,9% so với cùng kỳ, đáng chú ý là nguồn thu từ đất đai tăng mạnh. Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Hiếu cho rằng cần xem xét lý do vì sao các nguồn thu khác lại tăng chậm hơn, trong khi đất đai đóng góp mạnh mẽ vào ngân sách?

Bộ Xây dựng cho biết đang dự thảo Nghị định thay thế thế Nghị định 16/2022, trong đó tăng cường các chế tài xử lý và tháo dỡ, xử phạt công trình vi phạm.

Hàng trăm khu dân cư tự phát, xây dựng trên đất nông nghiệp và tồn tại nhiều năm nay, chủ yếu thuộc khu vực phía Bắc TPHCM, nơi có đông công nhân lao động từ nơi khác đến sinh sống, làm việc. Cư dân sống trong những căn nhà không số, đang thấp thỏm, lo lắng, nhất là khi một số nơi tương tự bị cưỡng chế.

Đến nay, TP.HCM đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai đúng - đủ - sạch - sống cho 3,14 triệu thửa đất, trên tổng 3,83 triệu thửa đất (chiếm 82,02%).

Người dân có nhu cầu chuyển đổi mục đích từ đất nông nghiệp sang đất ở gặp khó do mức thu tiền quá cao. Các chuyên gia cho rằng, bên cạnh việc giảm mức thu, Bộ Tài chính nên xây dựng chính sách đất ở nông thôn để giảm gánh nặng cho người dân.

Việc Quốc hội xem xét ban hành nghị quyết với những cơ chế, chính sách mới về thu hồi đất, định giá đất… nhằm tháo gỡ vướng mắc, đáp ứng đúng yêu cầu thực tiễn

Việc xác định giá đất theo phương pháp thặng dư tại một số địa phương đang gặp nhiều vướng mắc, đặc biệt là xác định tổng chi phí đầu tư xây dựng ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của các doanh nghiệp.