Xung quanh việc dừng thi công công trình tại Khu đô thị Phú Mỹ An

Không chỉ yêu cầu dừng thi công, UBND TP. Đà Nẵng cũng giao Sở Xây dựng thu hồi giấy phép xây dựng số 41 ngày 5/1/2018 của Sở do "giấy phép được cấp không đảm bảo đúng quy định", đồng thời nghiêm túc rút kinh nghiệm trong công tác cấp phép...

Trước việc đột ngột bị yêu cầu dừng thi công công trình, Đất Xanh Miền Trung đã sớm có những thông tin phản hồi cụ thể. Theo đại diện Công ty, các lô đất này Đất Xanh Miền Trung nhận chuyển nhượng trực tiếp từ các cá nhân người dân mua đất. Sau đó, đến cuối năm 2018, Đất Xanh Miền Trung quyết định đầu tư xây dựng thô 36 căn biệt thự riêng lẻ.

Được biết, Đất Xanh Miền Trung tổ chức triển khai đầu tư xây dựng 36 căn nhà ở biệt thự để bán, cho thuê trên cơ sở các Giấy phép xây dựng nhà ở gia đình do UBND quận Ngũ Hành Sơn cấp kèm theo thiết kế do Phòng Quản lý đô thị quận Ngũ Hành Sơn thẩm tra và 1 giấy phép xây dựng số 41 do Sở Xây dựng cấp để xây căn biệt thự mẫu. Hiện tại, 36 căn nhà ở đã cơ bản hoàn thiện phần thô nhà 3 tầng.

Liên quan đến vấn đề giấy phép, Đất Xanh Miền Trung cho biết các công trình nhà ở riêng lẻ đang xây dựng hoàn toàn thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo điểm e khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ban hành ngày 18/6/2014. Sở Xây dựng cũng đã ra văn bản miễn giấy phép xây dựng số 4149/SXD-CPXD ngày 14/5/2018 về việc xác nhận trường hợp miễn giấy phép xây dựng các công trình nhà ở thuộc dự án Khu đô thị Phú Mỹ An.

Tuy nhiên, nhằm đảm bảo các điều kiện khi thực hiện các thủ tục cập nhật nhà lên sổ và đảm bảo về công tác xây dựng 36 căn nhà riêng lẻ trên, Đất Xanh Miền Trung đã tiến hành lập hồ sơ xin cấp phép xây dựng tại UBND quận Ngũ Hành Sơn. Hiện nay, Đất Xanh Miền Trung đang thực hiện hồ sơ công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án đối với công trình 36 căn nhà trên.

Trong quá trình thực hiện hồ sơ để xin công nhận chủ đầu tư đối với dự án trên, khi kiểm tra các hồ sơ thủ tục đối với dự án theo yêu cầu Công ty, Sở Xây dựng có hướng dẫn Đất Xanh Miền Trung thực hiện lập dự án đầu tư - một bước trong hồ sơ pháp lý để hoàn thiện thủ tục đầu tư xây dựng công nhận chủ đầu tư - và đề nghị thu hồi lại các giấy phép đã cấp để thực hiện cấp đổi lại theo đúng biểu mẫu, quy trình và đồng thời áp dụng điều kiện miễn phép theo đúng quy định. Công ty cũng đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý để đưa công trình vào sử dụng trong quý IV/2019.

Cũng theo đại diện Đất Xanh Miền Trung, trong quá trình triển khai thi công xây dựng thực tế, Công ty luôn tuân thủ theo thiết kế đô thị và quản lý kiến trúc của Khu đô thị Phú Mỹ An, tuân thủ các quy định trong xây dựng, an toàn lao động. Với mong muốn đầu tư xây dựng một khu biệt thự ven sông đem lại nhiều giá trị nghỉ dưỡng, thương mại, đẳng cấp cho đô thị và những chủ nhân sở hữu.