Bảng giá đất

UBND TP.HCM đã ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu trên địa bàn TP.

Kết luận cuộc họp nghe báo cáo tiếp thu ý kiến thành viên Chính phủ đối với Dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đánh giá cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường.

Thông tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, sau hơn hai tháng đi vào vận hành, đối với 14 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền cấp xã, 156/168 UBND cấp xã đã tiếp nhận gần 10.000 hồ sơ đất đai.

TPHCM sẽ triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến, đoạn đường để xây dựng bảng giá đất lần đầu. Dự án có tổng kinh phí hơn 16,2 tỷ đồng, thực hiện từ tháng 8 đến hết tháng 12/2025, kịp hoàn thành và áp dụng bảng giá đất thống nhất từ ngày 1/1/2026.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đồng tình với quan điểm cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần, kèm hệ số điều chỉnh theo biến động thị trường.

Đó là nội dung trong văn bản gửi Thường trực Ban Bí thư, Thủ tướng Chính phủ kiến nghị các địa phương khi làm bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1.1.2026 của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.

"Nhà nước đã khẳng định giá đất phải vận hành theo cơ chế thị trường". Tiếp tục kiên định quan điểm nguyên tắc thị trường trong định giá đất, đồng thời để làm rõ hơn vấn đề này, Tạp chí MarketTimes trân trọng giới thiệu và gửi tới bạn đọc bài viết của Chủ tịch Hội Thẩm định giá Việt Nam Nguyễn Tiến Thỏa, Nguyên Cục trưởng Cục Quản lý giá, Bộ Tài chính.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường thừa nhận còn nhiều vướng mắc trong triển khai luật Đất đai, đặc biệt là chi phí chuyển mục đích sử dụng đất ở mức quá cao.

Thông tin từ Tòa án Nhân dân khu vực 7 (TP.HCM) cho biết, ngày 18.9 tới đây sẽ đưa ra xét xử sơ thẩm vụ án hành chính về việc "Quyết định hành chính, hành vi hành chính trong việc áp dụng phí, thu phí, lệ phí; thu tiền sử dụng đất".

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị giảm tỷ lệ thu khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất xuống còn 20 - 30% so với bảng giá đất. Đồng thời, hoàn lại tiền sử dụng đất mà hộ gia đình, cá nhân đã đóng 100% theo bảng giá đất trước đây.