Bcons

Khi căn hộ được cho là biên lợi nhuận không dễ đột biến, thị trường căn hộ diễn biến theo một câu chuyện hoàn toàn ngược lại. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%.

Vị trí giá trị được người mua nhà lựa chọn không còn chỉ được đo bằng khoảng cách di chuyển, mà bằng khả năng tạo ra hệ sinh thái tiện ích và dòng người định cư thực.

Phát triển đô thị theo định hướng gắn liền với giao thông công cộng (TOD) là mô hình mà TP.HCM đang đẩy mạnh. Hướng đi này không chỉ là giải pháp cho bài toán giao thông mà còn là 'đòn bẩy' cho thị trường bất động sản tăng trưởng bền vững.

Những tháng cuối năm 2025, thị trường bất động sản tăng tốc nhưng người mua ngày càng tỉnh táo hơn, ưu tiên sản phẩm giá trị thực, thay vì chạy theo 'hiệu ứng truyền thông'.